廢鐵場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同范本

廢鐵場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓合同范本?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處廢鐵場(chǎng)地，愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該場(chǎng)地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下轉(zhuǎn)讓合同：一、標(biāo)的物具體描述1.場(chǎng)地位置：該廢鐵場(chǎng)地位于[具體地址]，其四至為：東至[相鄰地塊描述]，南至[相鄰地塊描述]，西至[相鄰地塊描述]，北至[相鄰地塊描述]。2.場(chǎng)地面積：經(jīng)雙方共同測(cè)量或根據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該廢鐵場(chǎng)地面積為[X]平方米。3.場(chǎng)地現(xiàn)狀：場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有廢鐵[具體數(shù)量及規(guī)格]，以及相關(guān)的附屬設(shè)施，包括但不限于[列舉附屬設(shè)施名稱，如簡(jiǎn)易工棚、地磅等]。場(chǎng)地目前處于[使用或閑置狀態(tài)描述]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，該廢鐵場(chǎng)地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含場(chǎng)地使用權(quán)、場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有廢鐵及附屬設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，以及辦理本次轉(zhuǎn)讓手續(xù)所需的一切稅費(fèi)等所有費(fèi)用。2.付款方式：定金支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金在乙方按照合同約定履行付款義務(wù)后，抵作轉(zhuǎn)讓款。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。尾款支付：在辦理完場(chǎng)地及相關(guān)權(quán)益的過(guò)戶手續(xù)（如有）且甲方將場(chǎng)地實(shí)際交付給乙方后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間和方式履行付款義務(wù)。2.義務(wù)：保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的廢鐵場(chǎng)地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給乙方，且該場(chǎng)地不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常取得場(chǎng)地權(quán)益或遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知場(chǎng)地的真實(shí)情況，包括但不限于場(chǎng)地的地質(zhì)狀況、周邊環(huán)境、歷史使用情況等與場(chǎng)地相關(guān)的重要信息。如甲方故意隱瞞或提供虛假信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。協(xié)助乙方辦理與場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，配合乙方與相關(guān)部門進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用按照本合同約定執(zhí)行。在合同約定的時(shí)間內(nèi)將場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有廢鐵、附屬設(shè)施交付給乙方。交付前，負(fù)責(zé)清理場(chǎng)地內(nèi)不屬于轉(zhuǎn)讓范圍的物品，并保證場(chǎng)地及附屬設(shè)施處于正?？墒褂脿顟B(tài)。交付時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)清點(diǎn)交接，并簽署交接清單。負(fù)責(zé)處理場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)，保證乙方接手后的場(chǎng)地?zé)o任何遺留的債務(wù)糾紛。如因甲方未處理好轉(zhuǎn)讓前的債權(quán)債務(wù)導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本合同約定的時(shí)間、內(nèi)容履行義務(wù)，交付場(chǎng)地及相關(guān)權(quán)益。在支付定金后，有權(quán)要求甲方為其保留場(chǎng)地，不得另行轉(zhuǎn)讓給他人。在接收?qǐng)龅睾?，有?quán)按照自身經(jīng)營(yíng)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用和處置，但不得違反法律法規(guī)及本合同約定。2.義務(wù)：按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。若乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。按照合同約定接收?qǐng)龅丶跋嚓P(guān)權(quán)益，并承擔(dān)接收后的場(chǎng)地維護(hù)、管理等責(zé)任。在場(chǎng)地使用過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)環(huán)保、安全等規(guī)定，如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地出現(xiàn)任何問(wèn)題或引發(fā)糾紛，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。協(xié)助甲方辦理與場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照要求配合相關(guān)部門的工作。辦理手續(xù)所需的費(fèi)用按照本合同約定執(zhí)行。四、場(chǎng)地交付1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在收到乙方首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有廢鐵、附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付標(biāo)準(zhǔn)：場(chǎng)地應(yīng)保持清潔、平整，附屬設(shè)施應(yīng)能正常使用。場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)有廢鐵應(yīng)與交接清單一致，無(wú)缺失、損壞等情況。3.交付方式：雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地交接，共同簽署場(chǎng)地交接清單。交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄場(chǎng)地的現(xiàn)狀、廢鐵數(shù)量及規(guī)格、附屬設(shè)施情況等內(nèi)容。五、產(chǎn)權(quán)變更（如有）1.若該廢鐵場(chǎng)地存在合法的產(chǎn)權(quán)證書且需要辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理。辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的部分。2.乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的要求，及時(shí)提供辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)所需的文件和資料，并配合甲方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。3.在辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)過(guò)程中，如因政策法規(guī)調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法按時(shí)完成變更的，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜，不得因此影響本合同的履行。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。若違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對(duì)方的全部損失。2.如甲方未按照本合同約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。3.如乙方未按照本合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，除按照本合同第三條第（二）款第1項(xiàng)承擔(dān)違約責(zé)任外，甲方還有權(quán)暫停場(chǎng)地交付及相關(guān)手續(xù)的辦理，直至乙方支付完畢所有款項(xiàng)及違約金。4.如乙方在接收?qǐng)龅睾?，未按照合同約定使用場(chǎng)地或違反相關(guān)法律法規(guī)及環(huán)保、安全等規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。同時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權(quán)解除本合同，并收回場(chǎng)地，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。5.如因一方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行或部分無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無(wú)爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合