2025合作雙方辦公場所租賃合同范本

2025合作雙方辦公場所租賃合同范本辦公場所租賃合同范本合同編號：簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲乙雙方就辦公場所租賃事項(xiàng)達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，雙方訂立本合同如下：第一條租賃場所及用途1.1甲方同意將其擁有所有權(quán)/使用權(quán)的辦公場所（以下簡稱“租賃場所”）出租給乙方。租賃場所位于，建筑面積為平方米（具體以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)）。1.2租賃場所用于乙方的（如：辦公、生產(chǎn)、倉儲等）經(jīng)營活動。乙方不得擅自將租賃場所用于其他用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人，如有違反，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。1.3租賃場所包括但不限于以下附屬設(shè)施和設(shè)備：（如：水、電、空調(diào)、電梯、消防設(shè)施等），具體以現(xiàn)狀為準(zhǔn)。第二條租金及支付方式2.1租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)按約定支付租金。2.2租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月/平方米，總租金為元/月（含稅/不含稅）。2.3租金支付方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、支票等），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：（開戶銀行：；銀行賬號：）。2.4若乙方未能按時支付租金，應(yīng)按未付金額的%向甲方支付滯納金，滯納金自應(yīng)付之日起計(jì)算。第三條租賃期限3.1租賃期限為自年月日起至年月日止，共計(jì)個月。3.2租賃期屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后雙方另行簽訂租賃合同。3.3在租賃期內(nèi)，如因不可抗力或政府規(guī)劃等原因?qū)е伦赓U場所無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除合同，租金按實(shí)際使用時間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。4.1.2甲方應(yīng)保證租賃場所合法出租，權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛。4.1.3甲方負(fù)責(zé)租賃場所的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于可正常使用狀態(tài)。如租賃場所因甲方原因?qū)е聼o法正常使用，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并相應(yīng)減免乙方的租金。4.1.4甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，除非乙方違反本合同約定。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方有權(quán)按約定使用租賃場所，不得擅自改變租賃場所的結(jié)構(gòu)或用途。4.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并妥善保管和使用租賃場所及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.2.3乙方不得在租賃場所內(nèi)從事違法活動或存放危險(xiǎn)物品，否則由此產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條費(fèi)用承擔(dān)5.1租賃期間，租賃場所的水、電、燃?xì)?、暖氣、通訊、垃圾清運(yùn)等日常管理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2租賃場所的維修費(fèi)用（因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的除外）由甲方承擔(dān)，但乙方應(yīng)承擔(dān)其租用期間因使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用。5.3如租賃場所需進(jìn)行較大的維修或改造，雙方應(yīng)協(xié)商確定費(fèi)用承擔(dān)方式。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如租賃場所被依法拆遷或征用，雙方應(yīng)協(xié)商終止本合同，租金按實(shí)際使用時間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3一方如需提前解除合同，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方，并支付相當(dāng)于個月租金的違約金。第七條違約責(zé)任7.1乙方逾期支付租金或違反本合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)甲方催告后日內(nèi)仍不履行的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付未付租金、滯納金及相關(guān)損失賠償。7.2甲方因租賃場所問題影響乙方正常使用，且在乙方催告后日內(nèi)未予修復(fù)的，乙方可解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。7.3任何一方違約導(dǎo)致本合同解除的，應(yīng)賠償對方遭受的全部損失。第八條法律適用及爭議解決8.1本合同的簽訂、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。8.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場所所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（甲方）：法定代表人/授權(quán)代表：