2025關于房屋租賃合同

2025關于房屋租賃合同房屋租賃合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱甲方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯系方式：承租方（以下簡稱乙方）：姓名/公司名稱：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯系方式：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃事宜達成如下協議：第一條標的物及基本情況甲方將位于（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋面積為平方米，產權證明文件編號為。該房屋及其附屬設施現狀詳見附件《房屋交付確認書》，雙方簽字確認后作為本合同的有效組成部分。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。第三條租金及支付方式乙方應向甲方支付租金，每月租金為人民幣（大寫）元（￥）整。租金支付方式為（選擇：按月支付、按季度支付、按半年支付），乙方應于每期租金到期前日支付至甲方指定賬戶：開戶名稱：開戶銀行：賬號：甲方收取租金后，應向乙方提供租金收據或發(fā)票。第四條押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金為人民幣（大寫）元（￥）整。押金用于保證乙方履行本合同約定的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。若乙方在租賃期間損壞房屋設施或違反合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用，不足部分有權向乙方追償。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務甲方應保證出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有權、使用權及出租資質的合法性。甲方應按時交付房屋，并確保房屋及其附屬設施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權對房屋的使用情況監(jiān)督檢查，但不得無故干擾乙方的正常生活或經營活動。甲方應在接到乙方通知后日內對房屋及附屬設施的維修需求作出響應，并承擔維修費用，除非損壞系乙方原因導致。乙方權利與義務乙方應按時支付租金及押金，不得以任何理由拖欠。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，如因使用不當導致損壞，應負責修復或承擔維修費用。乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得轉租、轉借或利用房屋進行非法活動。乙方應遵守小區(qū)（或租賃房屋所在地）的管理規(guī)定，禁止大聲喧嘩、飼養(yǎng)寵物（若禁止）、亂倒垃圾等行為，保持鄰里關系和諧。乙方有權對房屋的維修需求提出書面通知，甲方應予配合。第六條費用承擔租賃期間，水費、電費、燃氣費、供暖費、寬帶費等因乙方使用產生的費用均由乙方承擔，并應按相關收費單位規(guī)定的時間支付。房屋的物業(yè)費、維修費等由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的維修費用由乙方承擔。雙方同意，如因政策調整導致房屋租賃稅費增加，該費用由承擔。第七條合同的變更與解除經雙方協商一致，可書面解除本合同。任何一方不得單方面解除合同，除非因不可抗力導致合同無法履行。乙方如有下列情形之一，甲方有權解除合同并沒收押金：拖欠租金超過日；擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途；利用房屋進行非法活動。甲方如有下列情形之一，乙方有權解除合同：提供虛假房屋信息或出租房屋存在重大瑕疵；無正當理由拒絕乙方合理維修請求超過日；逾期日未交付房屋。第八條房屋的交付與收回甲方應于簽訂本合同后日內將房屋交付乙方使用，并雙方簽字確認。乙方退租時，應按房屋現狀交還，不得拆除或損壞原有設施。若甲方要求恢復原狀，相關費用由乙方承擔。房屋交付時的狀況詳見附件《房屋交付確認書》，作為租賃期滿后驗收的依據。第九條違約責任任何一方未履行合同義務或違反合同約定的，視為違約，違約方應向守約方支付違約金，違約金為元。因違約行為導致合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條附件《房屋交付確認書》《房屋設施清單》其他：甲方（簽字或蓋章）：日期