2025武漢市存量房買賣合同范本參考

2025武漢市存量房買賣合同范本參考合同編號：本合同由以下買賣雙方在平等、自愿的基礎上，依據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。第一條合同雙方信息1.1買受人（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：1.2出賣人（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份：地址：聯(lián)系方式：第二條房地產基本情況2.1房地產地址：位于武漢市區(qū)路號棟單元室。不動產權證號：權利人：2.2房地產用途：（如：住宅、商鋪、辦公用房等）。2.3建筑面積：平方米（以不動產權證載明面積為準）。2.4土地使用權情況：（如：出讓、劃撥等），使用期限：。第三條成交價格3.1房地產成交價：人民幣元整（大寫：元整）。3.2付款方式：3.2.1買受人應于本合同簽訂之日起日內，支付定金人民幣元整（大寫：元整）。3.2.2買受人應于年月日前支付首付款人民幣元整（大寫：元整）。3.2.3余款人民幣元整（大寫：元整）由買受人申請銀行按揭貸款支付，具體貸款方式及期限以買受人與銀行簽訂的借款合同為準。3.3定金處理：定金在買受人支付首付款時自動抵作首付款，若買受人違約導致合同解除，定金不予退還；若出賣人違約導致合同解除，出賣人應雙倍返還定金。第四條房地產權屬轉移4.1權屬轉移條件：4.1.1買受人按照本合同約定支付全部購房款后，雙方應于日內共同辦理不動產權過戶登記手續(xù)。4.1.2出賣人應當協(xié)助買受人辦理權屬轉移登記手續(xù)，并提供相關材料。4.2權屬轉移登記費用：權屬轉移登記費用由買受人承擔，但因出賣人原因導致無法按時辦理登記的，費用由出賣人承擔。第五條稅費承擔5.1交易稅費：5.1.1本次交易涉及的契稅、增值稅、個人所得稅等稅費，由買受人承擔。5.1.2評估費、交易服務費、權屬登記費、測繪費等其他費用，由買受人承擔。5.2其他費用：5.2.1房地產交付前產生的水、電、燃氣、暖氣、有線電視、通訊等費用，由出賣人承擔。5.2.2房地產交付后產生的上述費用，由買受人承擔。第六條房地產交付6.1交付時間：出賣人應于年月日前將房地產交付給買受人。交付時間以買受人實際接收房地產的時間為準。6.2交付條件：6.2.1房地產應具備正常使用條件，包括但不限于水、電、燃氣、暖氣等基礎設施正常供應。6.2.2房地產應無抵押、無租賃、無占用等權利瑕疵。6.3交付驗收：6.3.1交付時，雙方應共同到場查驗房地產狀況，簽署《房屋交接單》。6.3.2若買受人在交付時發(fā)現房地產存在損壞或不符合約定的使用條件，應立即通知出賣人，雙方協(xié)商解決。第七條違約責任7.1買受人違約責任：7.1.1買受人未按本合同約定支付購房款，每逾期一日，應按未付購房款的‰向出賣人支付違約金。逾期超過日的，出賣人有權解除合同，買受人應賠償出賣人遭受的全部損失。7.2出賣人違約責任：7.2.1出賣人未按本合同約定時間交付房地產或辦理權屬轉移登記，每逾期一日，應按已付購房款的‰向買受人支付違約金。逾期超過日的，買受人有權解除合同，出賣人應賠償買受人遭受的全部損失。7.3其他違約情形：任何一方違反本合同約定的其他義務或承諾，均應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（買受人）簽署：簽字：日期：