2025店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

2025店面轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本合同編號(hào)：本店面轉(zhuǎn)讓合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（受讓方）：姓名/名稱：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方意欲將位于市區(qū)街道號(hào)的店面（以下簡(jiǎn)稱“轉(zhuǎn)讓店面”）的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓該店面的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)。雙方經(jīng)平等協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條轉(zhuǎn)讓店面的描述1.1轉(zhuǎn)讓店面的基本信息轉(zhuǎn)讓店面位于市區(qū)街道號(hào)，具體位置以房產(chǎn)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證為準(zhǔn)。店面建筑面積為平方米，用途為。1.2轉(zhuǎn)讓店面的權(quán)屬情況甲方為轉(zhuǎn)讓店面的合法所有權(quán)人，已取得轉(zhuǎn)讓店面的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，證號(hào)為。轉(zhuǎn)讓店面不存在任何權(quán)屬糾紛，且未設(shè)定任何形式的擔(dān)保、抵押或其他權(quán)利限制。第二條轉(zhuǎn)讓方式和價(jià)款2.1轉(zhuǎn)讓方式甲方將轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后甲方不再享有轉(zhuǎn)讓店面的任何權(quán)利。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)款雙方約定，轉(zhuǎn)讓店面的總價(jià)格為人民幣元（大寫：元整）。該價(jià)款包括但不限于店面的所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)及其他相關(guān)權(quán)益。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式3.1付款時(shí)間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%，即人民幣元；剩余款項(xiàng)人民幣元，乙方應(yīng)于轉(zhuǎn)讓店面交付之日起日內(nèi)支付完畢。3.2支付方式乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號(hào)：3.3拖延支付的違約責(zé)任若乙方未按本條約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的%向甲方支付違約金。第四條轉(zhuǎn)讓店面的交付4.1交付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)將轉(zhuǎn)讓店面交付給乙方，并辦理完畢交付手續(xù)。4.2交付內(nèi)容交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供轉(zhuǎn)讓店面的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證照，并將店面的經(jīng)營(yíng)權(quán)及相關(guān)權(quán)益一并移交給乙方。4.3驗(yàn)收乙方在收到轉(zhuǎn)讓店面后，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收。若乙方發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)讓店面存在損壞或其他問題，應(yīng)于交付之日起日內(nèi)書面通知甲方，雙方協(xié)商解決。第五條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的承擔(dān)5.1轉(zhuǎn)讓登記費(fèi)用辦理轉(zhuǎn)讓店面的過戶登記及相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，由方承擔(dān)。5.2其他費(fèi)用轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如評(píng)估費(fèi)、稅費(fèi)等），由方承擔(dān)。第六條權(quán)利和義務(wù)6.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方disclose轉(zhuǎn)讓店面的現(xiàn)狀，包括但不限于店面的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)等權(quán)利情況。（2）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓店面的過戶登記手續(xù)。6.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。（2）乙方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)轉(zhuǎn)讓店面，遵守國(guó)家法律法規(guī)。第七條違約責(zé)任7.1甲方的違約責(zé)任若甲方未按本合同約定履行義務(wù)，如未能按時(shí)交付店面或辦理過戶登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按轉(zhuǎn)讓價(jià)款的%向乙方支付違約金。若甲方違約導(dǎo)致乙方無法取得轉(zhuǎn)讓店面的所有權(quán)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方遭受的損失。7.2乙方的違約責(zé)任若乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，應(yīng)按本合同第三條第3款的規(guī)定支付違約金。若乙方違約導(dǎo)致交易無法完成，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。第八條不可抗力8.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等。8.2不可抗力的影響若因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或延遲履行的，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同的變更和解除9.1合同的變更本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)后方可生效。9.2合同的解除在本合同履行期間，若雙方協(xié)商一致，可解除本合同。解除合同后，雙方應(yīng)根據(jù)本合同的約定處理已履行部分的事項(xiàng)，并協(xié)商解決未履行部分的責(zé)任。第十條爭(zhēng)議的解決10.1爭(zhēng)議的解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1合同的生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。11.2其他補(bǔ)充約定雙方可就本合同未盡事宜另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年