2025商業(yè)用房租賃合同范本

2025商業(yè)用房租賃合同范本本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：地址：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將其擁有的商業(yè)用房出租給乙方使用，乙方愿意承租該商業(yè)用房，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的商業(yè)用房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）位于，具體位置及范圍見附件一《租賃物平面圖》。1.2乙方承租的租賃物面積為平方米（建筑面積/使用面積），具體以雙方確認(rèn)的測(cè)量報(bào)告為準(zhǔn)。1.3乙方承租的租賃物用途為，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2除非本合同另有約定，租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃物，應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書面續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為元/（月/季/年），租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租金支付明細(xì)表》。3.2租金支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方指定的收款賬戶為：，開戶銀行：，賬號(hào)：。3.3乙方應(yīng)當(dāng)在每月/季/年的第一個(gè)日前支付當(dāng)期租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每日‰。3.4甲方收取租金后，應(yīng)當(dāng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金元，作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，甲方收取押金后應(yīng)當(dāng)向乙方提供收據(jù)。4.3租賃期屆滿或本合同終止后，乙方未違反本合同約定的，甲方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)將押金（不計(jì)利息）退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供租賃物的產(chǎn)權(quán)證明文件，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)租賃手續(xù)。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，確保租賃物的安全和正常使用。5.1.3甲方不得在租賃期內(nèi)擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)，除非本合同另有約定。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。5.2.2乙方應(yīng)當(dāng)合理使用租賃物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、分租或出借租賃物。5.2.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第六條租賃物的維修與維護(hù)6.1租賃物的日常維修由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。6.2若租賃物發(fā)生重大損壞或故障，影響乙方正常使用，甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。6.3乙方不得擅自對(duì)租賃物進(jìn)行改建、擴(kuò)建或安裝任何設(shè)施設(shè)備，確需裝修的，應(yīng)當(dāng)事先取得甲方書面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條合同的續(xù)簽與終止7.1本合同租賃期屆滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自行終止。7.2本合同提前終止的情形：7.2.1一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；7.2.2租賃物被依法查封、扣押或征收的；7.2.3不可抗力導(dǎo)致租賃物無法使用的。7.3本合同終止后，乙方應(yīng)當(dāng)在日內(nèi)vacatethepremises并將租賃物恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，除支付滯納金外，每逾期一日，還應(yīng)按逾期金額的‰支付違約金。8.2乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金元。8.3甲方未按約定履行維修義務(wù)或妨礙乙方正常使用租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方限期修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求賠償損失。8.4本合同任何一方違約的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)造成的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年