怎樣寫(xiě)建筑合同協(xié)議書(shū)

怎樣寫(xiě)建筑合同協(xié)議書(shū)

建筑合同協(xié)議書(shū)甲方（發(fā)包方）：姓名：____________________身份證號(hào)：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：公司名稱(chēng)：________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________資質(zhì)等級(jí)：________________證書(shū)編號(hào)：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，為明確雙方在施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。一、工程概況1.工程名稱(chēng)：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程內(nèi)容及規(guī)模：詳細(xì)描述工程涵蓋的具體建筑項(xiàng)目、建筑面積、層數(shù)、結(jié)構(gòu)形式等內(nèi)容。二、工程承包范圍及方式1.承包范圍：明確乙方承包的具體工作內(nèi)容，包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝修、水電安裝等詳細(xì)分項(xiàng)工程。2.承包方式：說(shuō)明是包工包料、包工部分包料還是其他承包方式。三、合同工期1.開(kāi)工日期：____年__月__日2.竣工日期：____年__月__日3.合同總工期：____天在施工過(guò)程中，如遇下列情況，經(jīng)甲方代表確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：（1）不可抗力因素導(dǎo)致停工；（2）甲方提出設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程量增加或施工難度加大，影響工期；（3）因甲方原因造成的停水、停電連續(xù)超過(guò)____小時(shí)以上；（4）其他非乙方原因造成的工期延誤。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。在施工過(guò)程中，若發(fā)現(xiàn)乙方施工質(zhì)量不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。五、合同價(jià)款及支付方式1.合同價(jià)款：本工程合同總價(jià)款為人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。此價(jià)格為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增減的除外。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后____天內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，即人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____________________元整）。-工程進(jìn)度款：乙方每月____日前向甲方提交當(dāng)月已完工程量報(bào)告，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，于次月____日前支付當(dāng)月已完工程價(jià)款的____%。-竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后____天內(nèi)，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及結(jié)算資料，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，在____天內(nèi)支付至結(jié)算總價(jià)款的____%。剩余____%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期滿后____天內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題一次性無(wú)息支付給乙方。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。2.負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、施工用水用電接口，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用（水電費(fèi)按實(shí)際用量由乙方承擔(dān)）。3.按照合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款。4.協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，保證施工順利進(jìn)行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更及國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。4.做好施工記錄、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等資料整理工作，工程竣工后向甲方提交完整的竣工資料。5.在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對(duì)工程進(jìn)行變更，乙方應(yīng)積極配合。變更后涉及工程價(jià)款調(diào)整的，由雙方協(xié)商確定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.乙方在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙存在問(wèn)題或需要變更的，應(yīng)及時(shí)通知甲方及設(shè)計(jì)單位，經(jīng)甲方及設(shè)計(jì)單位確認(rèn)后進(jìn)行變更。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自變更施工內(nèi)容的，甲方有權(quán)不予認(rèn)可，并要求乙方恢復(fù)原狀，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。八、竣工驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)提前____天向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方在收到報(bào)告后____天內(nèi)組織相關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格，整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收不合格的，甲方不得使用。如甲方擅自使用，視為工程已驗(yàn)收合格，由此造成的質(zhì)量問(wèn)題及其他后果由甲方自行承擔(dān)。九、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：-若甲方未按照合同約定支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及違約金。-因甲方原因?qū)е鹿こ套兏蚱渌蛟斐梢曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任：-若乙方未按照合同約定的工期竣工，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)款的____%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。-若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格。如返工后仍達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。-乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度，如因乙方原因造成施工現(xiàn)場(chǎng)混亂、環(huán)境污染等問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并負(fù)責(zé)整改。十、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________