終止房屋賣買合同協(xié)議書

終止房屋賣買合同協(xié)議書

終止房屋買賣合同協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方于____年__月__日就位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號(hào)：[合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意終止該合同，特簽訂本終止協(xié)議，以茲共同遵守：一、合同終止原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，因[具體原因，如雙方協(xié)商后均改變交易意愿等]原因，決定終止雙方簽訂的上述《房屋買賣合同》。二、權(quán)利義務(wù)終止自本協(xié)議生效之日起，雙方在《房屋買賣合同》中約定的權(quán)利和義務(wù)即行終止。雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但本協(xié)議另有約定的除外。三、費(fèi)用及款項(xiàng)處理1.定金退還：若乙方在簽訂《房屋買賣合同》后已向甲方支付定金，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將已收取的定金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整）全額無(wú)息退還至乙方指定的以下銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號(hào)：__________2.其他費(fèi)用：對(duì)于在房屋買賣過(guò)程中雙方因履行《房屋買賣合同》所產(chǎn)生的其他費(fèi)用（如中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等），由各自承擔(dān)已發(fā)生的費(fèi)用，雙方互不向?qū)Ψ街鲝埲魏钨M(fèi)用補(bǔ)償。四、房屋及相關(guān)資料返還1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將其持有的與該房屋相關(guān)的所有資料（包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、購(gòu)房合同等文件）返還給甲方。2.若乙方已實(shí)際占有該房屋，應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋交還給甲方，確保房屋保持交付時(shí)的原狀（正常使用損耗除外）。經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)后，視為房屋已完成交接。五、保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容以及因履行本協(xié)議而知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人信息等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任若一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫：______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：__