二手房買賣合同范本稅費(fèi)承擔(dān)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二手房買賣合同范本[稅費(fèi)承擔(dān)]甲方（賣方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（買方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、稅費(fèi)承擔(dān)1.本合同中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。3.乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣呃U納相應(yīng)的稅費(fèi)。二、房屋信息1.房屋名稱：______房屋地址：______房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______房屋用途：______2.房屋基本情況：包括房屋面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等，具體詳見附件《房屋基本情況說明》。三、交易價(jià)格與付款方式1.本合同房屋交易價(jià)格為______元整（大寫：______）。2.乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付房屋首付款______元，余款______元于辦理房屋過戶手續(xù)時(shí)一次性支付。3.付款方式：______四、交房時(shí)間與條件1.乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付房屋款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)在乙方支付完畢房屋款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。3.交房時(shí)，房屋應(yīng)具備居住條件，無任何法律糾紛和權(quán)屬爭(zhēng)議。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)前提供相關(guān)證明文件，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明等。有權(quán)在過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。義務(wù)：向乙方提供真實(shí)、合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在過戶手續(xù)辦理完畢后，取得房屋的完全產(chǎn)權(quán)。有權(quán)要求甲方在合同約定的交房日期前將房屋交付使用。義務(wù)：在辦理過戶手續(xù)前，按照合同約定支付房屋款項(xiàng)。協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。六、稅費(fèi)承擔(dān)1.本合同中涉及的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣邎?zhí)行。2.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、印花稅等。3.乙方在購(gòu)買房屋后，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和當(dāng)?shù)卣呃U納相應(yīng)的稅費(fèi)。七、交房時(shí)間與條件1.乙方應(yīng)在合同約定的付款期限內(nèi)支付房屋款項(xiàng)。2.甲方應(yīng)在乙方支付完畢房屋款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。3.交房時(shí)，房屋應(yīng)具備居住條件，無任何法律糾紛和權(quán)屬爭(zhēng)議。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房屋款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故延遲交房，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向乙方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付房屋款項(xiàng)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方在辦理過戶手續(xù)時(shí)提供虛假證明文件，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、交易價(jià)格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：____