租麻將館合同協(xié)議書

租麻將館合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方麻將館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地及設(shè)施1.甲方將位于[具體地址]的麻將館出租給乙方使用，該麻將館建筑面積為[X]平方米，包含[麻將機(jī)數(shù)量]臺(tái)麻將機(jī)及相關(guān)配套設(shè)施（詳見設(shè)施清單）。2.乙方對(duì)甲方所提供的場(chǎng)地及設(shè)施已進(jìn)行充分了解，并愿意按現(xiàn)狀承租。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還麻將館場(chǎng)地及設(shè)施。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如：每月/每季度]支付，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]天向甲方支付租金。2.乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供的麻將館場(chǎng)地及設(shè)施在交付時(shí)處于正常使用狀態(tài)，并在租賃期間承擔(dān)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊鄰里關(guān)系，保證乙方正常經(jīng)營(yíng)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用麻將館場(chǎng)地及設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用并妥善保管麻將館場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或人為造成場(chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，不得在麻將館內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用，并按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將麻將館轉(zhuǎn)租給第三方。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回麻將館場(chǎng)地及設(shè)施，并沒(méi)收押金：-未按照約定支付租金累計(jì)超過(guò)[X]天的；-擅自改變麻將館用途或擅自將麻將館轉(zhuǎn)租給第三方的；-在麻將館內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)的；-因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，且拒絕修復(fù)或賠償?shù)?。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供場(chǎng)地及設(shè)施，或未履行相關(guān)義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________日期：____________________設(shè)施清單：|序號(hào)|設(shè)施名稱|品牌|型號(hào)|數(shù)量|備注||---|---|---|---|---|---||1|麻將機(jī)|[品牌名稱]|[型號(hào)規(guī)格]|[X]臺(tái)|-||2|桌椅|[品牌名稱]|[型號(hào)規(guī)格]|[X]套|-||3|空調(diào)|[品牌名稱]|[型號(hào)規(guī)格]