養(yǎng)魚場(chǎng)租賃合同協(xié)議書

養(yǎng)魚場(chǎng)租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處養(yǎng)魚場(chǎng)，乙方有意租賃該養(yǎng)魚場(chǎng)用于養(yǎng)魚經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃場(chǎng)地位置及范圍甲方將位于[詳細(xì)地址]的養(yǎng)魚場(chǎng)出租給乙方使用，該養(yǎng)魚場(chǎng)的具體范圍包括[詳細(xì)說(shuō)明場(chǎng)地邊界及包含的設(shè)施等，如養(yǎng)魚池塘若干口，面積共計(jì)[X]平方米，以及配套的看守房[X]間、增氧設(shè)備等]。二、租賃期限租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場(chǎng)地。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[X]個(gè)月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前，以[現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等具體支付方式]向甲方支付當(dāng)年租金。甲方應(yīng)在收到租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供的養(yǎng)魚場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施在交付時(shí)處于正常可使用狀態(tài)，并向乙方提供必要的場(chǎng)地信息及使用說(shuō)明。3.在租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與周邊居民及相關(guān)部門的關(guān)系，確保乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不受干擾。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入乙方租賃的場(chǎng)地，干擾乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但因檢查場(chǎng)地安全等合理原因除外，且應(yīng)提前通知乙方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本協(xié)議約定使用養(yǎng)魚場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，進(jìn)行合法的養(yǎng)魚經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金。3.乙方應(yīng)合理使用養(yǎng)魚場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)及用途。如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或增設(shè)附屬設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除時(shí)恢復(fù)原狀或經(jīng)甲方同意后合理處置。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)養(yǎng)魚場(chǎng)的日常經(jīng)營(yíng)管理，做好養(yǎng)殖生產(chǎn)的安全防范工作，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿始跋嚓P(guān)糾紛，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。5.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)，按時(shí)繳納因經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。6.在租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管和維護(hù)養(yǎng)魚場(chǎng)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。2.若甲方未按照本協(xié)議約定提供場(chǎng)地或相關(guān)設(shè)施，或干擾乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。六、協(xié)議的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自改變場(chǎng)地用途、拖欠租金或因乙方原因造成場(chǎng)地及設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞等嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償損失。4.若甲方違反本協(xié)議約定，嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議