餐館門面轉讓合同協(xié)議書

餐館門面轉讓合同協(xié)議書

轉讓方（以下簡稱甲方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________受讓方（以下簡稱乙方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系電話：______________________根據《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的餐館門面轉讓給乙方事宜，經協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：一、轉讓門面基本情況1.甲方轉讓的餐館門面位于______________________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.該門面內的現有裝修、設備、設施等（詳細清單見附件）一并轉讓給乙方。二、轉讓價格及付款方式1.轉讓價格：雙方商定該餐館門面及相關資產的轉讓總價為人民幣______元（大寫______元整）。2.付款方式：乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣______元（大寫______元整）；在______年______月______日前，乙方將剩余轉讓款人民幣______元（大寫______元整）一次性支付給甲方。三、交付時間及條件1.甲方應在______年______月______日前將轉讓的餐館門面及相關資產交付給乙方。2.交付條件：門面保持現有狀態(tài)（正常使用損耗除外），現有裝修、設備、設施等能正常使用，且甲方已結清截至交付日之前的所有水電費、物業(yè)費、租金等相關費用。四、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權按照本合同約定收取轉讓款。2.應保證對轉讓的餐館門面及相關資產擁有合法處分權，無任何產權糾紛和債權債務糾紛。3.負責協(xié)助乙方辦理與該門面經營相關的證照變更等手續(xù)（費用由______方承擔）。4.在交付前妥善保管門面及相關資產，不得擅自處置或損壞。5.向乙方如實告知該門面的相關情況，包括但不限于租賃情況、設備設施狀況等。（二）乙方權利和義務1.有權要求甲方按照合同約定交付門面及相關資產。2.應按照本合同約定的時間和方式支付轉讓款。3.自接收門面后，承擔該門面的水電費、物業(yè)費、租金等相關費用。4.遵守原租賃合同的相關約定（若有），承擔相應的責任和義務。5.合理使用和維護受讓的門面及相關資產，不得擅自改變門面結構和用途。五、違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和條件交付門面及相關資產，每逾期一日，應按照轉讓款的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的其他轉讓款。2.若乙方未按照合同約定的時間支付轉讓款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，沒收定金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若因甲方原因導致門面存在產權糾紛或債權債務糾紛，影響乙方正常經營的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此遭受的經濟損失、為解決糾紛支出的費用等。4.若乙方擅自改變門面結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔因此造成的損失。六、合同變更和解除1.經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在履行本合同過程中，因不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致本合同無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明，雙方應協(xié)商解決善后事宜。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：_____