池塘租地合同協(xié)議書范本

池塘租地合同協(xié)議書范本

甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方池塘事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃池塘基本情況1.甲方將位于__________（具體地址）的池塘出租給乙方使用。該池塘面積約為______平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。2.池塘現(xiàn)狀包含但不限于池塘內(nèi)的水域、周邊附屬土地及現(xiàn)有附屬設(shè)施（如有），雙方在交付時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場確認(rèn)并記錄。二、租賃用途乙方租賃該池塘用于__________（養(yǎng)殖、休閑垂釣等具體用途），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還池塘及附屬設(shè)施。乙方如有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每年租金為人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起______日內(nèi)，向甲方支付第一年租金；以后每年租金應(yīng)在當(dāng)年______月______日前支付。乙方應(yīng)將租金支付至甲方指定的如下銀行賬戶：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________五、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.應(yīng)保證所提供池塘及附屬設(shè)施的合法性及無權(quán)屬爭議，并向乙方提供相關(guān)證明文件（如有）。3.協(xié)助乙方辦理與租賃池塘使用相關(guān)的手續(xù)（如有需要），但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.租賃期間，甲方應(yīng)尊重乙方的合法經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。5.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理與周邊村民或第三方可能產(chǎn)生的與池塘使用相關(guān)的糾紛，但因乙方自身原因?qū)е碌募m紛除外。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃池塘及附屬設(shè)施。2.應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金。3.負(fù)責(zé)租賃期間池塘及附屬設(shè)施的日常維護(hù)、保養(yǎng)，確保其安全、正常使用。因乙方使用不當(dāng)或人為造成池塘及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及地方相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.不得擅自將租賃池塘轉(zhuǎn)租給第三方。如因特殊情況確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方書面同意。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還池塘及附屬設(shè)施，但乙方因正常經(jīng)營需要進(jìn)行的合理改造（經(jīng)甲方同意）除外。對于乙方在租賃期間增添的可移動(dòng)設(shè)備及物品，乙方有權(quán)自行處置；對于不可移動(dòng)的設(shè)施設(shè)備等，雙方協(xié)商處置方式。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收等）導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但乙方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明。3.若乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金（按照未付租金的______%計(jì)算）。4.若乙方擅自改變租賃用途或擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定提供池塘及附屬設(shè)施，或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定支付租金或履行其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；給甲方造成損失的，還應(yīng)賠償甲方的全部損失。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽