私人租水稻地合同協(xié)議書

私人租水稻地合同協(xié)議書

私人租水稻地合同協(xié)議書甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，就乙方租賃甲方水稻地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.甲方將位于______________________（具體地址）的水稻地出租給乙方使用，土地面積為______畝。（土地四至范圍：東至______________________，西至______________________，南至______________________，北至______________________，詳細(xì)信息可附件地塊示意圖說明）2.該土地用途為種植水稻及從事與水稻種植相關(guān)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。二、租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還土地。若乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方重新協(xié)商續(xù)租事宜，簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每畝每年租金為人民幣______元，總計______畝，每年租金共計人民幣______元（大寫：______________________元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每年______月______日前向甲方一次性支付當(dāng)年租金。甲方在收到租金后應(yīng)向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期間正常使用土地，不存在任何權(quán)屬爭議或第三方權(quán)利主張。如因土地權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)（如有需要），并提供必要的便利條件。4.在租賃期間，甲方應(yīng)維護(hù)土地周邊環(huán)境及基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常生產(chǎn)經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用租賃土地，進(jìn)行水稻種植及相關(guān)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。2.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用土地期間的租金及違約金。3.乙方應(yīng)合理利用土地，遵守國家法律法規(guī)和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定，不得對土地造成永久性損害。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀（自然損耗除外）。如乙方未按要求恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。4.乙方在租賃土地上進(jìn)行的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動應(yīng)自行承擔(dān)風(fēng)險，因自然災(zāi)害、市場波動等不可抗力因素導(dǎo)致的損失，甲方不承擔(dān)責(zé)任。但乙方應(yīng)及時采取合理措施減少損失。5.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金______元。6.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地上的生產(chǎn)經(jīng)營管理，包括但不限于水稻種植、田間管理、病蟲害防治等，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。五、土地交付與收回1.交付：合同簽訂后，甲方應(yīng)在______年______月______日前將土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地的現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付清單，作為合同的附件。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)將土地交還給甲方。交還的土地應(yīng)符合正常使用后的狀態(tài)（自然損耗除外），乙方在租賃土地上種植的農(nóng)作物及其他附屬物應(yīng)自行處理。如乙方逾期交還土地，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)年租金的______%向甲方支付土地占用費。六、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權(quán)的費用）。2.因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。在不可抗力因素消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行合同或變更合同內(nèi)容。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋