掛名房交易協(xié)議書8篇

掛名房交易協(xié)議書8篇篇1甲方（出售方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________乙方（購買方）：___________________身份證號碼：_______________________聯(lián)系方式：_______________________鑒于甲方擁有一處房產(chǎn)，并同意將其掛名出售給乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議條款，以茲信守：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：_____________________________________2.房產(chǎn)面積：_____________________________________3.產(chǎn)權(quán)情況：_____________________________________二、交易條款1.交易價(jià)格：甲方同意以人民幣_(tái)_______元（大寫：______________________元整）的價(jià)格將房產(chǎn)出售給乙方。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂本協(xié)議后，支付定金人民幣_(tái)_____元；（2）房產(chǎn)過戶完成后，支付尾款人民幣_(tái)_____元。3.稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按照國家法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)各自應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)。4.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)當(dāng)在乙方支付尾款并完成過戶手續(xù)后，將房產(chǎn)交付給乙方。三、掛名事宜1.掛名原因：甲方因特殊原因需要將此房產(chǎn)掛名于乙方名下。2.掛名期限：掛名期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.權(quán)利義務(wù)：在掛名期限內(nèi)，乙方僅享有房產(chǎn)的名義所有權(quán)，實(shí)際所有權(quán)及收益歸屬甲方。乙方不得擅自處置該房產(chǎn)，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等。四、違約責(zé)任1.若甲方在掛名期限內(nèi)擅自處置該房產(chǎn)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)損失。2.若乙方在掛名期限內(nèi)擅自處置該房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.若因任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中不涉及爭議的其他條款。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有。如有一方對協(xié)議條款的解釋有異議，由雙方協(xié)商解決。甲方（簽字）：___________________乙方（簽字）：___________________簽訂日期：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：_______________________篇2甲方（出售方）：[甲方姓名]乙方（購買方）：[乙方姓名]鑒于甲方擁有一套位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，并希望出售該房產(chǎn)，乙方有購買該房產(chǎn)的意愿，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)為[房產(chǎn)類型]，位于[房產(chǎn)地址]，面積為[房產(chǎn)面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。甲方保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何糾紛和抵押。二、交易價(jià)格及支付方式1.該房產(chǎn)的總價(jià)為[房產(chǎn)總價(jià)]元。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[支付期限]內(nèi)將全款支付至甲方指定賬戶。2.甲方在收到全款后[過戶期限]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。三、掛名條款1.甲方同意將房產(chǎn)掛名在乙方名下，但不享有該房產(chǎn)的任何實(shí)際權(quán)益。掛名期間，乙方負(fù)責(zé)繳納該房產(chǎn)的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等日常費(fèi)用。2.掛名期間，乙方不得擅自出租、轉(zhuǎn)讓或抵押該房產(chǎn)。如需出租或轉(zhuǎn)讓，需事先取得甲方的書面同意。3.掛名期間，甲方需協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)，如裝修、出租等。四、違約責(zé)任1.甲方如違反協(xié)議約定，需向乙方支付違約金[違約金金額]元。同時(shí)，甲方需賠償乙方因違約行為所造成的全部損失。2.乙方如違反協(xié)議約定，需向甲方支付違約金[違約金金額]元。同時(shí)，乙方需賠償甲方因違約行為所造成的全部損失。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守協(xié)議約定，不得擅自更改或解除協(xié)議。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。六、協(xié)議終止1.在以下情況下，本協(xié)議可以終止：（1）雙方書面同意解除本協(xié)議；（2）乙方在掛名期間內(nèi)取得實(shí)際權(quán)益；（3）甲方在掛名期間內(nèi)要求收回房產(chǎn)；（4）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法繼續(xù)履行。2.協(xié)議終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)歸還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。如有未完成的交易事項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商處理。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。2.如果雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，但爭議事項(xiàng)除外。八、補(bǔ)充條款1.為確保交易的順利進(jìn)行，乙方在支付全款前需對房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地查看，并確認(rèn)房產(chǎn)的實(shí)際情況與甲方所述一致。2.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，雙方需積極配合，提供相關(guān)證明材料，并確保所有手續(xù)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。3.甲方同意在掛名期間內(nèi)協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)相關(guān)的其他手續(xù)，如裝修、出租等，但具體事宜需雙方另行協(xié)商。4.本協(xié)議中的違約金金額僅為示例，實(shí)際違約金金額應(yīng)根據(jù)雙方協(xié)商確定。5.在本協(xié)議履行過程中，雙方應(yīng)保護(hù)對方的商業(yè)秘密和隱私信息，未經(jīng)對方同意不得擅自泄露或利用相關(guān)信息進(jìn)行牟利活動(dòng)。6.本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商補(bǔ)充或另行簽訂書面協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。7.在本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保交易的順利進(jìn)行和雙方的合法權(quán)益得到保障。如協(xié)商不成的，任何一方可向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟進(jìn)行解決。但仲裁或訴訟期間雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款（爭議解決條款除外）。篇3甲方（賣方）：身份證號碼：住址：乙方（買方）：身份證號碼：住址：鑒于甲方擁有一套位于XX市XX區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為XX，甲方因個(gè)人原因無法親自處理該房產(chǎn)的買賣事宜，故委托乙方以乙方名義代為處理。乙方愿意以自身名義幫助甲方完成房產(chǎn)的買賣工作。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)，房產(chǎn)證編號為XX，房屋面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米，公共部位面積為XX平方米。該房產(chǎn)的用途為住宅，所屬樓層為XX層，朝XX方向。目前該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限為XX年，剩余產(chǎn)權(quán)年限為XX年。二、交易價(jià)格及支付方式1.該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣XX元（大寫：XX元整）。乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)將購房款支付至甲方指定銀行賬戶。2.甲方在收到乙方支付的購房款后XX個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在房產(chǎn)過戶完成后，乙方將取得該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)。三、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)年限真實(shí)可靠，無抵押、查封等限制交易的情況。否則，由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方在取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，合法使用房產(chǎn)。如需對房產(chǎn)進(jìn)行裝修、改造等，應(yīng)事先取得物業(yè)管理的同意。3.在協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)積極配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。如因一方原因?qū)е逻^戶失敗，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、違約責(zé)任1.如甲方在收到乙方支付的購房款后未能在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并支付違約金人民幣XX元（大寫：XX元整）。2.如乙方在取得該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)后違反國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。五、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商一致的，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：XXXX簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日乙方（買方）：XXXX簽字（蓋章）：XXXX日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出讓方）：[甲方姓名]乙方（受讓方）：[乙方姓名]鑒于：1.甲方擁有一套位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)登記在甲方名下，但甲方并非實(shí)際所有人。2.乙方有意購買該房產(chǎn)，并愿意承擔(dān)所有相關(guān)的法律責(zé)任和義務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于[房產(chǎn)地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，產(chǎn)權(quán)年限為[產(chǎn)權(quán)年限]年。甲方已向乙方提供了該房產(chǎn)的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用權(quán)證》等相關(guān)證明材料。二、交易價(jià)格及支付方式1.甲方同意以人民幣[交易價(jià)格]元的價(jià)格將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方。該價(jià)格已包含房產(chǎn)的所有價(jià)值，乙方無需再支付其他任何費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后[支付期限]內(nèi)，將全部交易款項(xiàng)支付至甲方指定賬戶。三、房產(chǎn)交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方使用。交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房產(chǎn)內(nèi)外整潔、設(shè)備設(shè)施完好。2.乙方在接收房產(chǎn)后，應(yīng)妥善保管和使用房產(chǎn)，不得擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能。如因乙方使用不當(dāng)造成房產(chǎn)損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保乙方成為房產(chǎn)的合法所有人。過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償乙方的實(shí)際損失。2.若乙方未能按時(shí)支付交易款項(xiàng)或擅自改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和功能，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方的實(shí)際損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（出讓方）：[甲方姓名]日期：2025年05月18日乙方（受讓方）：[乙方姓名]日期：2025年05月18日篇5甲方（賣方）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：乙方（買方）：身份證號：聯(lián)系電話：地址：鑒于甲方擁有一套位于XX市XX區(qū)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證編號為XX，甲方自愿將該房產(chǎn)掛名出售給乙方，乙方也自愿購買該房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)掛名交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)，房產(chǎn)證編號為XX，房屋面積為XX平方米，用途為XX。甲方保證該房產(chǎn)是其合法所有，不存在任何糾紛和爭議。乙方對該房產(chǎn)進(jìn)行了實(shí)地查看，并確認(rèn)了該房產(chǎn)的狀況。二、掛名交易價(jià)格及支付方式1.掛名交易價(jià)格：甲方以人民幣XX元的價(jià)格將房產(chǎn)掛名出售給乙方。該價(jià)格已經(jīng)雙方協(xié)商確定，不存在任何異議。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付全部購房款。具體支付方式如下：XX。甲方收到購房款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。三、房產(chǎn)交付及過戶1.房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在收到購房款后XX日內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的整潔、干凈，并移交房產(chǎn)的鑰匙及相關(guān)物品。2.過戶：甲方應(yīng)在收到購房款后XX日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)和費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)提供必要的證明文件并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償1.違約責(zé)任：若甲方在收到購房款后未按照協(xié)議約定交付房產(chǎn)或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.賠償：因甲方的違約行為給乙方造成的一切損失，包括直接損失和間接損失，甲方應(yīng)予以賠償。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實(shí)際損失確定。五、其他事項(xiàng)1.爭議解決：若雙方在履行協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地法院提起訴訟解決爭議。2.適用法律：本協(xié)議受《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的約束和管轄。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保協(xié)議的合法性和有效性。3.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行協(xié)議義務(wù)，確保掛名房交易順利完成。4.其他補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在協(xié)議中約定其他補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款應(yīng)與本協(xié)議的其他條款具有同等法律效力。甲方（賣方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（買方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇6甲方（買方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：乙方（賣方）：姓名：身份證號：聯(lián)系電話：鑒于甲、乙雙方同意進(jìn)行掛名房的交易，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本協(xié)議。一、協(xié)議背景1.甲方因個(gè)人原因，需要購買一套掛名房，而乙方正好擁有此類房源，同意出售給甲方。2.甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，一致同意采用掛名房交易的方式，由甲方支付一定的款項(xiàng)給乙方，乙方則將掛名房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。二、協(xié)議內(nèi)容1.甲方同意購買乙方擁有的掛名房，具體信息如下：（1）房屋地址：（2）房屋面積：平方米（3）房屋價(jià)格：元2.乙方同意將上述掛名房的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方，并承諾在協(xié)議簽訂后盡快辦理相關(guān)手續(xù)。3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后盡快支付購房款項(xiàng)給乙方，具體支付方式如下：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方的銀行賬戶信息如下：開戶行：賬號：（2）現(xiàn)金：甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后盡快將現(xiàn)金款項(xiàng)支付到乙方的指定地點(diǎn)。4.乙方應(yīng)在收到購房款項(xiàng)后盡快辦理掛名房的過戶手續(xù)，確保甲方能夠順利獲得房屋所有權(quán)。5.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。如有違反，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。三、違約責(zé)任1.甲、乙雙方應(yīng)本著誠信原則履行本協(xié)議。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間支付購房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本協(xié)議并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.乙方如未按照本協(xié)議約定的時(shí)間辦理過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議如需修改，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后書面修改。修改后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。篇7甲方（賣方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號：住址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有一套位于XX市XX區(qū)的房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，但因甲方暫時(shí)無法辦理過戶手續(xù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下掛名房交易協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況該房產(chǎn)位于XX市XX區(qū)，建筑面積為XX平方米，產(chǎn)權(quán)年限為XX年。甲方已將該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書、購房合同等相關(guān)文件交由乙方保管。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方在公平、公正的原則下，商定該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣XX元整（大寫：XX元整）。該價(jià)格已包含房產(chǎn)本身的價(jià)值以及相關(guān)的過戶費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在協(xié)議簽訂后XX個(gè)工作日內(nèi)，將全款人民幣XX元整（大寫：XX元整）支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方在收到全款后，應(yīng)立即向乙方出具收據(jù)。三、掛名房交易期限及過戶事宜1.掛名房交易期限：本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期為XX年。在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理。2.過戶事宜：在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。具體過戶時(shí)間以乙方通知為準(zhǔn)。過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用已包含在交易價(jià)格中。四、雙方權(quán)利義務(wù)及違約責(zé)任1.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付購房款項(xiàng)；在協(xié)議有效期內(nèi)，甲方應(yīng)積極配合乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；甲方應(yīng)保證房產(chǎn)的合法性，無其他法律糾紛。2.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付購房款項(xiàng)；在協(xié)議有效期內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方積極配合完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；乙方應(yīng)保證購房款項(xiàng)的來源合法性。3.違約責(zé)任：如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任根據(jù)違約方過錯(cuò)程度及造成的損失由雙方協(xié)商確定。五、爭議解決及法律適用1.爭議解決：如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國法律。如因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛或爭議，應(yīng)適用中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行審理。六、其他約定事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：日期：日期：篇8甲方（出售方）：姓名：身份證號：