房子出租合同書樣本5篇

房子出租合同書樣本5篇篇1甲方（出租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________乙方（承租人）：________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系方式：________________住址：________________鑒于甲方是位于____________（地址）的房屋合法所有人，擁有房屋的合法出租權(quán)利?，F(xiàn)同意將該房屋出租給乙方作為居住使用。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃房屋基本情況甲方同意將位于________________的房屋出租給乙方。房屋的具體面積為_______平方米，房間布局及附屬設(shè)施詳見(jiàn)本合同附錄的“房屋結(jié)構(gòu)和平面布局圖”。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。若乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.租金為人民幣_(tái)_____元/月，總計(jì)______元（大寫：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。第一次租金支付時(shí)間為簽訂本合同后的______天內(nèi)，以后每______個(gè)月支付一次。2.乙方需在約定的時(shí)間內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。如逾期未支付，甲方有權(quán)解除本合同并依法追究乙方的違約責(zé)任。四、押金1.乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金______元整。押金作為乙方履行本合同的擔(dān)保，在合同終止時(shí)，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋損害或未結(jié)清的有關(guān)費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還給乙方。2.如乙方在租賃期內(nèi)違反本合同的約定，甲方有權(quán)依法扣除相應(yīng)押金作為違約金。五、房屋使用及管理1.乙方僅可將房屋作為居住用途使用，不得用于其他商業(yè)用途。如需改變房屋用途，需事先征得甲方書面同意。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，如因故意或過(guò)失造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟(jì)賠償。正常使用損耗的設(shè)施，由甲方負(fù)責(zé)維修。雙方應(yīng)在附錄中詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施及狀況。篇2出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)信的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。該房屋建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。2.甲方出租的房屋內(nèi)已安裝的設(shè)施包括[設(shè)施內(nèi)容]，且保證乙方在承租期內(nèi)可正常使用。二、租賃期限1.租賃期為[租賃期限]年，自[起始日期]起至[終止日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。若乙方需要續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方承租甲方房屋，年租金為[年租金金額]元。租金支付方式為[支付方式]，每次支付[支付周期]的租金。2.乙方應(yīng)在租賃期滿前及時(shí)支付租金，若逾期未支付，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。四、保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)需向甲方交納租賃保證金[保證金金額]元。保證金用于確保乙方在租賃期內(nèi)遵守合同約定，如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金作為違約金。2.租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還保證金；若乙方有違約行為，甲方有權(quán)依據(jù)合同約定扣除保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或拆除房屋設(shè)備。如需裝修、裝飾，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用，并嚴(yán)格遵守物業(yè)管理規(guī)定。3.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用，不得擅自改變房屋用途。如有違反，甲方有權(quán)解除租賃合同。六、違約責(zé)任1.甲乙雙方任何一方違反合同約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方需向守約方支付違約金[違約金金額]元。2.若乙方逾期未支付租金或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.甲乙雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：[甲方簽名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字）：[乙方簽名]日期：XXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就甲方擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。2.房屋面積：該房屋的總面積為[房屋面積]平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，裝修情況為[裝修情況]。二、租賃期限1.租賃期限：本次租賃期限為[租賃期限]年，自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止。2.免租期：考慮到乙方需要裝修和安置，甲方給予乙方[免租期]天的免租期，免租期內(nèi)乙方無(wú)需支付租金。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月[租金金額]元。2.支付方式：乙方需按季度向甲方支付租金，具體支付時(shí)間為每個(gè)季度的第[支付日期]天。四、押金1.押金金額：乙方需向甲方支付押金[押金金額]元。2.押金用途：押金用于保證乙方在租賃期內(nèi)遵守租賃協(xié)議，如有違約行為，甲方有權(quán)扣除押金作為違約金。3.押金退還：租賃期滿，乙方如無(wú)違約行為，甲方需將押金全額退還給乙方。五、房屋使用及管理1.使用目的：乙方承租該房屋僅作為[使用目的]使用，不得擅自改變房屋用途。2.裝修管理：乙方在裝修過(guò)程中需遵守甲方的裝修規(guī)定，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。3.日常管理：乙方需保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.乙方如有拖欠租金、擅自改變房屋用途或違反其他租賃協(xié)議的行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如有違反租賃協(xié)議的行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決1.如甲乙雙方發(fā)生租賃糾紛，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前60天內(nèi)向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意后雙方可重新簽訂租賃協(xié)議。2.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：[合同生效日期]篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法租賃的房產(chǎn)與乙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及用途1.甲方同意將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方，房產(chǎn)位于，具體面積為平方米。2.乙方承諾租賃該房產(chǎn)的目的為，并保證在租賃期間內(nèi)合法使用。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房產(chǎn)，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，具體金額為元/月。租金應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付租金的萬(wàn)分之五。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)向甲方支付租賃保證金，具體金額為元。租賃保證金用于保證乙方在租賃期間內(nèi)履行租賃合同義務(wù)。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)完好返還給甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在返還后個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金退還乙方。如有違約行為，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余保證金。五、房產(chǎn)交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后將房產(chǎn)交付給乙方，并保證房產(chǎn)符合租賃用途。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)狀況并簽署交付確認(rèn)書。2.租賃期滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)完好返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)共同確認(rèn)房產(chǎn)狀況并簽署返還確認(rèn)書。如乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)房產(chǎn)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。六、費(fèi)用及稅金1.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)承擔(dān)房產(chǎn)稅、土地使用稅等相關(guān)稅費(fèi)，并按時(shí)向甲方提供相應(yīng)票據(jù)。如乙方逾期未繳或未提供票據(jù)，則應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付稅費(fèi)的萬(wàn)分之五。2.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、寬帶費(fèi)等因使用房產(chǎn)而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并按時(shí)向物業(yè)管理單位及相關(guān)部門繳納。如乙方逾期未繳或未提供票據(jù)，則應(yīng)按日向物業(yè)管理單位及相關(guān)部門支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付費(fèi)用的萬(wàn)分之五。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)票據(jù)，以便甲方代為繳納相關(guān)費(fèi)用。七、違約責(zé)任1.乙方如未按照合同約定支付租金、保證金或其他費(fèi)用，則應(yīng)按日向甲方支付滯納金，滯納金金額為應(yīng)付金額的萬(wàn)分之五。同時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房產(chǎn)。2.乙方如未按照合同約定使用房產(chǎn)或損壞房產(chǎn)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房產(chǎn)。3.甲方如未按照合同約定交付房產(chǎn)或履行其他義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方有權(quán)解除租賃合同并要求甲方賠償相應(yīng)損失。八、合同變更和解除1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。變更或解除本合同應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。2.乙方如需提前解除本合同，應(yīng)提前個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方未提前申請(qǐng)或未經(jīng)甲方同意擅自解除本合同，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇5甲方（出租人）：___________身份證號(hào)：___________聯(lián)系方式：___________住址：___________乙方（承租人）：___________身份證號(hào)：___________聯(lián)系方式：___________住址：___________鑒于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃協(xié)議：一、租賃物及位置1.甲方同意將其擁有的房屋出租給乙方，房屋位于_____________________（詳細(xì)地址）。2.房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積為_______平方米，附帶設(shè)施包括：______________。二、租賃期限1.租賃期限為______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定支付租金，租金總額為人民幣_(tái)_____元（大寫：_______）。2.租金支付方式為每______（月/季度/半年/年）一付，乙方應(yīng)當(dāng)在每個(gè)支付期的第一天支付下一期的租金。3.如乙方逾期支付租金，每逾期一天應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)_____元。四、房屋使用及維修1.乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的用途使用房屋，不得將房屋用于非法用途。2.乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋及其設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后及時(shí)對(duì)房屋及設(shè)施進(jìn)行維修，如有特殊情況未能及時(shí)維修的，應(yīng)當(dāng)采取其他措施保證乙方的正常使用。五、押金1.乙方應(yīng)當(dāng)在簽訂本合同時(shí)支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：_______）。2.租賃期滿，如乙方履行了本合同的所有義務(wù)，甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期滿后______天內(nèi)退還押金。如乙方未履行完畢本合同義務(wù)，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、合同解除與終止1.如乙方在租賃期內(nèi)未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即騰空房屋。2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同到期即終止，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在本合同到期前簽訂新的租賃合同。七、違約責(zé)任1.如乙方未按照約定支付租金、押金、水電費(fèi)等費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方未能按照約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。3.雙方其他違約行為