外開門物業(yè)協(xié)議書6篇

外開門物業(yè)協(xié)議書6篇篇1甲方（物業(yè)管理公司）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就外開門的使用和維護(hù)達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議內(nèi)容1.外開門的使用和維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，乙方需支付相應(yīng)的費(fèi)用。2.甲方需保證外開門的正常運(yùn)行和使用壽命，如出現(xiàn)故障或損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理或更換。3.乙方在使用外開門時(shí)，需遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和制度，不得擅自改動(dòng)或破壞外開門及其附屬設(shè)施。4.甲方有權(quán)對(duì)外開門的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，有權(quán)依法進(jìn)行處罰。二、費(fèi)用及支付方式1.乙方需支付的外開門費(fèi)用包括維護(hù)費(fèi)和更換費(fèi)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)外開門的型號(hào)、品牌、使用壽命等因素確定。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付外開門費(fèi)用。如有特殊情況需調(diào)整支付時(shí)間或方式，應(yīng)提前與甲方協(xié)商。3.甲方在收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)。三、違約責(zé)任1.如乙方未按時(shí)支付外開門費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款，并收取相應(yīng)的滯納金。滯納金的具體標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)欠費(fèi)天數(shù)和欠費(fèi)金額確定。2.如乙方擅自改動(dòng)或破壞外開門及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的全部損失。3.如甲方未按規(guī)定履行外開門的維護(hù)和管理職責(zé)，導(dǎo)致外開門出現(xiàn)故障或損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決方式1.如甲乙雙方在外開門的使用和維護(hù)過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。2.在爭(zhēng)議處理過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合仲裁機(jī)構(gòu)或法院的調(diào)查和審理工作，如實(shí)提供有關(guān)證據(jù)和材料。仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出的裁決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。3.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分，確保外開門的正常使用和維護(hù)。如一方違反此規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議生效后，雙方應(yīng)共同遵守，不得擅自更改或解除。如需更改或解除協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如發(fā)生糾紛或爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向相關(guān)仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。仲裁機(jī)構(gòu)或法院作出的裁決具有法律效力，雙方應(yīng)自覺履行。篇2甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就外開門物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方對(duì)乙方所擁有物業(yè)的外開門服務(wù)管理。外開門服務(wù)包括門的維修、保養(yǎng)、更換及應(yīng)急處理等服務(wù)。二、服務(wù)內(nèi)容1.維修服務(wù)：甲方負(fù)責(zé)對(duì)外開門進(jìn)行定期檢查和維修，確保門的正常運(yùn)行。2.保養(yǎng)服務(wù)：甲方提供外開門的日常保養(yǎng)服務(wù)，包括清潔、潤(rùn)滑、緊固等，以維持門的良好狀態(tài)。3.更換服務(wù)：若外開門出現(xiàn)故障或損壞，甲方負(fù)責(zé)及時(shí)更換，確保業(yè)主的安全和便利。4.應(yīng)急處理：甲方提供24小時(shí)的應(yīng)急服務(wù)，對(duì)于突發(fā)性的門故障或損壞，甲方將盡快安排人員進(jìn)行處理。三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.維修服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方確保維修工作高效、徹底，盡量減少對(duì)業(yè)主的影響。2.保養(yǎng)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方定期進(jìn)行保養(yǎng)服務(wù)，確保門的運(yùn)行順暢、穩(wěn)定。3.更換服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：甲方保證更換及時(shí)、高效，盡量縮短業(yè)主等待時(shí)間。4.應(yīng)急處理標(biāo)準(zhǔn)：甲方提供快速、準(zhǔn)確的應(yīng)急處理服務(wù)，確保業(yè)主在緊急情況下能夠得到及時(shí)幫助。四、費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：根據(jù)維修服務(wù)的具體內(nèi)容，甲方將收取合理的維修費(fèi)用。具體費(fèi)用將根據(jù)實(shí)際情況確定。2.保養(yǎng)費(fèi)用：甲方將收取一定的保養(yǎng)費(fèi)用以維持外開門的日常保養(yǎng)服務(wù)。具體費(fèi)用將按照年度或季度進(jìn)行計(jì)算。3.更換費(fèi)用：如果外開門需要更換，甲方將根據(jù)實(shí)際情況收取更換費(fèi)用。具體費(fèi)用將包括材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.應(yīng)急處理費(fèi)用：在緊急情況下，甲方將提供免費(fèi)的應(yīng)急處理服務(wù)。然而，如果應(yīng)急處理涉及到額外的材料或人工費(fèi)用，甲方可能會(huì)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行收費(fèi)。5.支付方式：乙方可以選擇線上或線下的方式進(jìn)行支付。具體支付方式將按照甲方的規(guī)定進(jìn)行。五、違約責(zé)任1.如果甲方未能按照協(xié)議提供滿意的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改或解除合同。2.如果乙方未能按照協(xié)議支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行補(bǔ)交或解除合同。六、合同期限與終止1.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合同期限為_____年。2.雙方均有權(quán)在合同期限屆滿前提出終止合同的請(qǐng)求。合同終止后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。七、其他約定事項(xiàng)1.甲方應(yīng)保護(hù)乙方的隱私和個(gè)人信息，不得泄露給第三方。2.乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度和服務(wù)規(guī)定，不得干擾甲方的正常工作秩序。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（物業(yè)管理方）：_________（簽字/蓋章）乙方（業(yè)主）：_________（簽字/蓋章）日期：_________篇3甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就外開門物業(yè)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方對(duì)乙方所擁有物業(yè)的外開門服務(wù)。外開門服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：門的開啟、關(guān)閉、維修、保養(yǎng)等。二、服務(wù)期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，服務(wù)期限為______年。在服務(wù)期限內(nèi)，甲方需提供24小時(shí)不間斷的外開門服務(wù)。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方需向甲方支付外開門服務(wù)費(fèi)，費(fèi)用為每月______元，支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。2.此外，乙方還需支付外開門維修費(fèi)用，具體費(fèi)用根據(jù)維修項(xiàng)目的實(shí)際情況而定，乙方需在維修完成后及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。四、權(quán)利義務(wù)1.甲方需確保外開門服務(wù)的順利進(jìn)行，及時(shí)響應(yīng)乙方的需求，提供優(yōu)質(zhì)的外開門服務(wù)。2.乙方需合理使用外開門服務(wù)，不得將外開門服務(wù)用于非法用途。3.乙方需對(duì)外開門進(jìn)行妥善保養(yǎng)，保持其良好的工作狀態(tài)。如因乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致外開門損壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。五、違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.若乙方未能按照本協(xié)議支付相應(yīng)的費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等的法律效力。3.乙方如需終止本協(xié)議，需提前______天書面通知甲方，甲方在收到通知后______天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。如乙方未提前通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。同時(shí)，乙方需支付外開門維修費(fèi)用______元給甲方。4.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年______月______日乙方（業(yè)主）：_________（簽字或蓋章）日期：_________年______月______日篇4甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就外開門物業(yè)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方對(duì)乙方所擁有物業(yè)的外開門服務(wù)管理。外開門服務(wù)包括但不限于以下內(nèi)容：門洞設(shè)計(jì)、門扇制作、安裝施工、維修保養(yǎng)等。二、服務(wù)期限本協(xié)議自簽訂之日起生效，服務(wù)期限自______年______月______日至______年______月______日。協(xié)議期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。三、服務(wù)費(fèi)用1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的服務(wù)期限向甲方支付外開門服務(wù)費(fèi)。具體費(fèi)用及支付方式如下：（1）門洞設(shè)計(jì)費(fèi)：______元。（2）門扇制作費(fèi)：______元。（3）安裝施工費(fèi)：______元。（4）維修保養(yǎng)費(fèi)：______元/年。2.乙方應(yīng)在簽訂協(xié)議時(shí)支付協(xié)議約定費(fèi)用的50%作為預(yù)付款，剩余款項(xiàng)在服務(wù)期滿前一次性支付。3.如因乙方原因需要提前終止協(xié)議，乙方應(yīng)支付協(xié)議約定費(fèi)用的100%作為違約金。四、服務(wù)內(nèi)容1.甲方的服務(wù)內(nèi)容主要包括：門洞設(shè)計(jì)、門扇制作、安裝施工、維修保養(yǎng)等。具體服務(wù)內(nèi)容應(yīng)根據(jù)乙方的需求確定。2.甲方應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定，并按照協(xié)議約定的時(shí)間完成服務(wù)任務(wù)。如因甲方原因未能按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定，確保服務(wù)活動(dòng)的合法性和安全性。五、權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定提供服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。同時(shí)，乙方應(yīng)尊重甲方的勞動(dòng)成果，不得擅自改動(dòng)或損壞外開門設(shè)施。2.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)和收益權(quán)。同時(shí)，甲方應(yīng)履行協(xié)議約定的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量的穩(wěn)定。3.雙方應(yīng)共同遵守法律法規(guī)和規(guī)定，確保協(xié)議活動(dòng)的合法性和安全性。如因一方違約導(dǎo)致另一方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.如因甲方原因未能按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合協(xié)議約定，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給乙方造成的實(shí)際損失。2.如因乙方原因未能按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用或擅自改動(dòng)或損壞外開門設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給甲方造成的實(shí)際損失。3.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行或產(chǎn)生其他意外情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可通過仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。篇5甲方（物業(yè)管理方）：______________乙方（外開門使用方）：______________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就外開門的使用和管理達(dá)成以下協(xié)議：一、協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在外開門使用過程中的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范雙方行為，保障外開門的正常運(yùn)行和使用安全。二、物業(yè)基本情況1.物業(yè)名稱：______________2.物業(yè)地址：______________3.外開門位置及數(shù)量：______________三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)在甲方規(guī)定的時(shí)間和范圍內(nèi)使用外開門，并確保遵守本協(xié)議的約定。2.乙方應(yīng)合理使用外開門，不得擅自改變其用途、外觀和功能。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)外開門的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行和安全使用。4.乙方應(yīng)遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常使用和居住安全。四、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)外開門的使用情況進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保物業(yè)的公共秩序和公共安全。2.甲方應(yīng)為乙方提供必要的外開門使用指導(dǎo)和服務(wù)，保障其正常使用。3.甲方應(yīng)及時(shí)處理外開門運(yùn)行過程中的問題，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和使用安全。4.甲方應(yīng)制定并公示物業(yè)管理規(guī)定，明確外開門的開放時(shí)間、使用范圍等事項(xiàng)。五、違約責(zé)任1.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并限期改正。2.若乙方違反本協(xié)議約定，造成甲方或其他業(yè)主損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若因乙方的行為導(dǎo)致外開門損壞或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。六、協(xié)議解除與終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_____年。2.協(xié)議期滿后，如雙方繼續(xù)合作，可續(xù)簽本協(xié)議。3.在協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方均不得無故解除本協(xié)議。如需解除，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。4.若乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。七、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（物業(yè)管理方）：_____________（蓋章）乙方（外開門使用方）：_____________（蓋章）簽訂日期：_____________年_____月_____日 篇6甲方（物業(yè)管理方）：_________乙方（業(yè)主）：_________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就外開門物業(yè)相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議范圍本協(xié)議適用于甲方管理的外開門物業(yè)，具體包括但不限于以下內(nèi)容：1.外開門的安裝、維修、保養(yǎng)等相關(guān)事宜；2.物業(yè)管理的其他相關(guān)服務(wù)。二、外開門物業(yè)的服務(wù)內(nèi)容1.安裝服務(wù)：甲方需為乙方提供外開門的安裝服務(wù)，確保安裝質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。2.維修服務(wù)：如外開門出現(xiàn)故障或損壞，甲方需及時(shí)提供維修服務(wù)，確保乙方正常使用。3.保養(yǎng)服務(wù)：甲方需定期對(duì)乙方的外開門進(jìn)