2025關(guān)于建筑工程分項(xiàng)承包合同

2025關(guān)于建筑工程分項(xiàng)承包合同合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方將工程項(xiàng)目的部分分項(xiàng)工程發(fā)包給乙方施工，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，并結(jié)合本工程的具體情況，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點(diǎn)：1.3工程規(guī)模：1.4承包范圍：（具體分項(xiàng)工程內(nèi)容，如土建工程、裝飾工程、安裝工程等）第二條承包方式2.1本工程采用（包工包料/包工不包料）的方式進(jìn)行承包。2.2若采用包工包料，乙方需提供材料清單及材質(zhì)證明，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后方可使用。第三條合工期限3.1開工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3總工期：天3.4工期順延的情況：（如不可抗力、設(shè)計(jì)變更、甲方原因等）。第四條工程質(zhì)量要求4.1執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013等）及相關(guān)施工規(guī)范。4.2質(zhì)量目標(biāo)：（如合格、優(yōu)良等）。4.3材料要求：乙方提供的材料需符合設(shè)計(jì)要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并提供合格證明。4.4隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程需提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，未經(jīng)甲方確認(rèn)不得進(jìn)入下一道工序。第五條工程款支付5.1合同總金額：人民幣元（大寫：元整）。5.2支付方式：第一期：合同簽訂后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%作為預(yù)付款，計(jì)人民幣元；第二期：工程進(jìn)度達(dá)到%時(shí)，支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；第三期：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元；第四期：質(zhì)保期滿后日內(nèi)支付剩余的%，計(jì)人民幣元。5.3付款方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/支票/匯款等）。5.4乙方需提供相應(yīng)的發(fā)票后，甲方方可支付相應(yīng)款項(xiàng)。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)6.1權(quán)利：監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求；對(duì)乙方的施工方案、進(jìn)度計(jì)劃提出修改意見，并有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整；對(duì)不符合合同約定的施工行為有權(quán)要求整改或停工。6.2義務(wù)：按時(shí)支付工程款，不得無故拖欠；提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料，協(xié)助乙方完成施工工作；按時(shí)組織隱蔽工程、中間驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。乙方權(quán)利與義務(wù)6.3權(quán)利：要求甲方按時(shí)支付工程款；要求甲方提供施工場(chǎng)地及相關(guān)資料；對(duì)施工過程中遇到的問題提出合理建議。6.4義務(wù)：按照合同約定的工期、質(zhì)量要求完成施工任務(wù)；嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范，確保施工安全；負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的清理及廢棄物處理；保護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)的成品，避免因施工造成損壞。第七條竣工驗(yàn)收與質(zhì)保7.1工程竣工后，乙方需提前日書面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2013等）。7.3驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)。7.4質(zhì)保期：自竣工驗(yàn)收合格之日起年。質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方需無條件修復(fù)。7.5質(zhì)保金：合同總價(jià)的%，計(jì)人民幣元，在質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：未按合同約定支付工程款，每逾期一日，按逾期金額的‰支付違約金；因甲方原因?qū)е峦９?，乙方有?quán)要求賠償因停工造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任：未按合同約定工期完成施工任務(wù)，每逾期一日，按合同總價(jià)的‰支付違約金；施工質(zhì)量不符合合同要求，甲方有權(quán)要求返工或維修，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由乙方承?dān)全部責(zé)任。第九條補(bǔ)充協(xié)議9.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條合同生效與終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同在工程款結(jié)清且質(zhì)保期滿后自動(dòng)終止。第十一條其他約定11.1爭議解決：因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方