2025新款房屋租賃合同模板

2025新款房屋租賃合同模板房屋租賃合同合同編號：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡稱“甲方”）：，身份：，聯(lián)系方式：，地址：。承租方（以下簡稱“乙方”）：，身份：，聯(lián)系方式：，地址：。鑒于甲方合法擁有位于（以下簡稱“該房屋”）的房屋所有權(quán)，乙方希望租賃該房屋用于居住、辦公或其他合法用途。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃房屋的情況甲方出租給乙方的房屋位于，建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋的產(chǎn)權(quán)證編號為，土地使用權(quán)證編號為。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：）。乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定的賬戶：。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：）。押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金，不計(jì)利息。乙方如有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的違約金，押金不足以抵扣的，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)確保對該房屋擁有合法的所有權(quán)，且該房屋不存在權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間內(nèi)及時(shí)履行維修義務(wù)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。甲方不得在租賃期間內(nèi)收回該房屋（特殊情況除外，如乙方嚴(yán)重違約）。乙方的權(quán)利義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及押金，并妥善使用該房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)從事非法活動。乙方應(yīng)按時(shí)交還該房屋，如續(xù)租需提前日與甲方協(xié)商。第六條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)?、供暖、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第七條合同的解除與終止雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失：未按約定支付租金超過日；擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)；在房屋內(nèi)從事非法活動；將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同終止。第八條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付租金的%支付違約金。一方提前解除合同的，應(yīng)向另一方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。乙方損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；若無法維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條其他約定本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十條合同的生效本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：