首付協(xié)議書拖著不簽合同

首付協(xié)議書拖著不簽合同

首付協(xié)議書甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于乙方有意購買甲方名下的[具體房產(chǎn)地址]房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），雙方就首付相關(guān)事宜經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.該房產(chǎn)建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號為：__________。2.該房產(chǎn)交易價格為人民幣______元整（大寫：______元整）。二、首付金額及支付方式1.乙方應(yīng)向甲方支付的首付金額為人民幣______元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)，將首付金額一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________三、合同簽訂約定1.甲方承諾在收到乙方支付的首付金額后的______個工作日內(nèi)，積極配合乙方簽署正式的房屋買賣合同及相關(guān)文件。2.若因甲方原因?qū)е抡胶贤茨茉谏鲜黾s定時間內(nèi)簽訂，每逾期一日，甲方應(yīng)按照首付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本首付協(xié)議書，并要求甲方全額退還已支付的首付金額，同時甲方應(yīng)按照首付金額的______%向乙方支付違約金。3.若因乙方原因?qū)е抡胶贤茨茉诤侠頃r間內(nèi)簽訂，甲方有權(quán)扣除乙方已支付首付金額的______%作為違約金，并退還剩余首付金額，本協(xié)議自動解除。四、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方的首付金額。2.確保對該房產(chǎn)擁有合法的處置權(quán)，向乙方如實披露該房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等。3.在收到首付后，按照約定積極協(xié)助乙方辦理合同簽訂及后續(xù)房產(chǎn)交易手續(xù)。乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式支付首付金額。3.積極配合甲方及相關(guān)部門辦理合同簽訂及房產(chǎn)交易手續(xù)，提供真實、有效的相關(guān)資料。五、保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。六、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________