土地?fù)Q地合同協(xié)議書范本

土地?fù)Q地合同協(xié)議書范本

土地?fù)Q地合同協(xié)議書甲方（換地人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（換地人）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方各自擁有土地，為了合理規(guī)劃和有效利用土地資源，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、互利的原則，就土地互換事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、互換土地基本情況（一）甲方土地情況1.土地位置：位于__________[詳細(xì)地址]，東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地面積：共計______畝（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[耕地、林地、宅基地等具體性質(zhì)]（二）乙方土地情況1.土地位置：位于__________[詳細(xì)地址]，東至__________，西至__________，南至__________，北至__________。2.土地面積：共計______畝（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：[耕地、林地、宅基地等具體性質(zhì)]二、互換條件甲乙雙方同意以各自上述土地進行等額互換，不涉及土地差價補償。如因土地面積測量誤差導(dǎo)致略有差異，雙方互相認(rèn)可，不再另行計較。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在互換后的土地上按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進行合理的開發(fā)、利用和經(jīng)營。2.應(yīng)保證互換前其擁有的土地?zé)o權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制土地權(quán)利的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆诨Q后土地使用過程中出現(xiàn)任何糾紛或問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失。3.互換協(xié)議生效后，及時向乙方交付互換的土地，并配合乙方辦理相關(guān)土地變更手續(xù)（如有）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.有權(quán)在互換后的土地上按照法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定進行合理的開發(fā)、利用和經(jīng)營。2.應(yīng)保證互換前其擁有的土地?zé)o權(quán)屬糾紛，不存在抵押、查封等限制土地權(quán)利的情況。如因乙方原因?qū)е录追皆诨Q后土地使用過程中出現(xiàn)任何糾紛或問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.互換協(xié)議生效后，及時向甲方交付互換的土地，并配合甲方辦理相關(guān)土地變更手續(xù)（如有）。四、土地交付時間雙方約定于______年____月____日前完成土地交付。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀進行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書。五、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定的時間、條件履行義務(wù)，每逾期一日，違約方應(yīng)按照互換土地價值的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______日的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償因此造成的全部損失。2.若因一方原因?qū)е禄Q土地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，給對方造成損失的，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)全額賠償。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章