租賃合同代理簽約協(xié)議書

租賃合同代理簽約協(xié)議書

甲方（委托人）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：姓名/名稱：____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有簽訂租賃合同的需求，且乙方具備相關(guān)專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠代理甲方進(jìn)行租賃合同的簽約事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就乙方代理甲方簽訂租賃合同事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方作為其代理人，以甲方名義與[出租方名稱]就位于[租賃房屋具體地址]的房屋/場地等租賃物簽訂租賃合同（以下簡稱“該租賃合同”），包括但不限于與出租方進(jìn)行合同條款的協(xié)商、擬定、修改以及最終簽署該租賃合同等相關(guān)事宜。二、委托權(quán)限乙方在代理甲方簽訂該租賃合同過程中，具有以下權(quán)限：1.代為與出租方就租賃房屋/場地的租賃事宜進(jìn)行溝通、談判，提出甲方的合理要求和條件；2.代為審查、修改租賃合同條款，確保合同條款符合甲方利益和法律法規(guī)規(guī)定；3.代為簽署該租賃合同及相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議、文件；4.代為接收與該租賃合同相關(guān)的通知、文件等資料，并及時轉(zhuǎn)達(dá)給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，提出合理的意見和建議。2.甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的相關(guān)資料和信息，包括但不限于甲方的身份證明、資質(zhì)證明、租賃需求等，以協(xié)助乙方順利完成代理簽約工作。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用。4.在乙方完成代理簽約工作后，甲方應(yīng)積極履行該租賃合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并承擔(dān)因履行租賃合同產(chǎn)生的相應(yīng)法律責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供與代理簽約事項(xiàng)相關(guān)的必要資料和信息，并在甲方不配合導(dǎo)致代理工作無法正常開展時，暫停相關(guān)工作直至甲方提供所需資料。2.乙方應(yīng)勤勉、盡責(zé)地履行代理職責(zé)，按照甲方的要求和法律法規(guī)規(guī)定，以維護(hù)甲方最大利益為原則，與出租方進(jìn)行協(xié)商、談判，爭取最有利的合同條款。3.乙方應(yīng)及時向甲方匯報代理簽約工作的進(jìn)展情況，對合同條款中的重要事項(xiàng)和風(fēng)險進(jìn)行充分說明和解釋，確保甲方清楚了解相關(guān)情況。4.乙方在代理過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私，不得泄露甲方的相關(guān)信息給任何第三方。5.乙方應(yīng)妥善保管在代理過程中涉及的各類文件、資料，并在代理工作完成后及時移交給甲方。四、代理費(fèi)用及支付方式1.甲方應(yīng)向乙方支付的代理費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付代理費(fèi)用的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方成功代理甲方簽署該租賃合同后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將剩余代理費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付給乙方。3.乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代理工作對應(yīng)的代理費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因乙方故意或重大過失給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方因此遭受的所有損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；如給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)法律法規(guī)規(guī)定或本協(xié)議約定的解除情形，一方有權(quán)解除本協(xié)議。解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對方，本協(xié)議自通知到達(dá)對方之日起解除。七、爭議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至乙方完成代理甲方簽訂該租賃合同及相關(guān)后續(xù)事項(xiàng)止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方