租用場地協(xié)議書合同

租用場地協(xié)議書合同

甲方（出租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：____________________身份證號：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有場地一處，乙方因[具體使用目的]需要租用該場地，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方場地事宜達成如下協(xié)議：一、場地基本情況1.甲方出租給乙方的場地位于____________________（詳細地址），場地面積為______平方米，場地狀況為____________________（對場地現(xiàn)有設(shè)施、裝修等情況進行簡要描述）。二、租用期限1.租用期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.乙方應(yīng)在租賃期限屆滿后______日內(nèi)無條件騰退場地，將場地恢復(fù)至交付時的狀態(tài)（合理損耗除外）。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期限屆滿前______個月書面通知甲方，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：本場地租金為每月人民幣______元（大寫：______元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在每月______日前以[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后______日內(nèi)向乙方出具收款憑證。四、保證金1.為確保場地及附屬設(shè)施完好，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付人民幣______元（大寫：______元整）作為保證金。2.租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方結(jié)清所有費用并將場地恢復(fù)原狀后的______日內(nèi)，將保證金無息退還給乙方。如乙方對場地及附屬設(shè)施造成損壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)的維修費用，不足部分乙方應(yīng)另行補足。五、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及保證金。2.甲方應(yīng)在本合同約定的交付時間前，將場地及附屬設(shè)施交付給乙方使用，并確保場地及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)。3.租賃期間，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與場地相關(guān)的外部關(guān)系，但因乙方自身原因?qū)е碌膯栴}除外。4.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進入乙方承租的場地，但遇有緊急情況（如火災(zāi)、漏水等）需要及時處理的除外。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定的用途使用場地及附屬設(shè)施。2.乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。3.乙方應(yīng)合理使用場地及附屬設(shè)施，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)和用途。如需對場地進行裝修或增設(shè)附屬設(shè)施，須事先征得甲方書面同意，并在租賃期滿或合同解除后，按照甲方要求拆除或處置相關(guān)裝修及附屬設(shè)施，恢復(fù)場地原狀。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場地內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，因乙方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施損壞或造成他人人身、財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)活動，如因乙方違法違規(guī)行為導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。六、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同，但需提前______日書面通知對方。2.因不可抗力因素（如自然災(zāi)害、政府征收、拆遷等）導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方應(yīng)在不可抗力事件消除后______日內(nèi)騰退場地，甲方應(yīng)按照實際租賃天數(shù)退還乙方多支付的租金。3.若乙方逾期支付租金超過______日，或者未經(jīng)甲方書面同意擅自改變場地用途、擅自轉(zhuǎn)租場地、擅自損壞場地結(jié)構(gòu)等嚴(yán)重違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金，賠償因此給甲方造成的損失。4.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金、保證金，支付違約金，賠償因此給乙方造成的損失。七、違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣______元（大寫：______元整）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照應(yīng)付金額的______%向甲方支付逾期違約金。八、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字