工廠(chǎng)庫(kù)房抵債合同協(xié)議書(shū)

工廠(chǎng)庫(kù)房抵債合同協(xié)議書(shū)

甲方（債權(quán)人）：姓名：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________乙方（債務(wù)人）：公司名稱(chēng)：________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________法定代表人：______________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話(huà)：________________鑒于乙方拖欠甲方債務(wù)[債務(wù)金額]元（大寫(xiě)：______________________元整），經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方以其所有的工廠(chǎng)庫(kù)房抵償所欠甲方債務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、抵債資產(chǎn)乙方自愿將位于[庫(kù)房具體地址]，建筑面積為[X]平方米的工廠(chǎng)庫(kù)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該庫(kù)房”）及其附屬設(shè)施，用以抵償所欠甲方的全部債務(wù)。該庫(kù)房土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如出讓/劃撥]，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為[證書(shū)編號(hào)]。二、抵債金額及債務(wù)抵銷(xiāo)雙方確認(rèn)，以該庫(kù)房作價(jià)[作價(jià)金額]元（大寫(xiě)：______________________元整）抵償乙方所欠甲方的債務(wù)。自本協(xié)議生效之日起，乙方所欠甲方的債務(wù)即視為已全部清償，雙方之間基于該債務(wù)所產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。三、資產(chǎn)交付1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該庫(kù)房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)、鑰匙、門(mén)禁卡等物品交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)的交接手續(xù)。2.交付前，乙方應(yīng)確保該庫(kù)房的附屬設(shè)施、設(shè)備等完好無(wú)損，能夠正常使用，并負(fù)責(zé)結(jié)清交付前該庫(kù)房所產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，積極配合甲方辦理該庫(kù)房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，提供辦理過(guò)戶(hù)所需的一切資料，并承擔(dān)因辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔(dān)的稅費(fèi)。2.若因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。五、聲明與保證1.乙方聲明并保證對(duì)該庫(kù)房擁有完全的處分權(quán)，該庫(kù)房不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情況，也不存在任何第三人對(duì)該庫(kù)房主張權(quán)利的情形。2.乙方保證提供給甲方的關(guān)于該庫(kù)房的所有資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如因乙方提供虛假資料或存在隱瞞事實(shí)等情況，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議的任何條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[違約金金額]元（大寫(xiě)：______________________元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方因此遭受的損失，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付庫(kù)房或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照抵債金額的[X%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照原債務(wù)金額償還債務(wù)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因主張權(quán)利所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：____________________簽訂日期：______