平房如何寫合同協(xié)議書

平房如何寫合同協(xié)議書

平房買賣合同甲方（出售方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（購買方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有一處平房，愿意出售給乙方，乙方愿意購買該平房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、平房基本信息1.該平房位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米，土地使用面積為______平方米。2.該平房包含房屋主體及附屬設施，附屬設施包括但不限于______（如車庫、儲物間、圍墻等，詳細列舉）。二、價格及付款方式1.雙方商定該平房的成交價格為人民幣______元整（大寫______元整）。2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：-一次性付款：乙方應在本合同簽訂之日起______日內，將全部購房款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期付款：-第一期：乙方在本合同簽訂之日起______日內，支付購房款人民幣______元整（大寫______元整）作為定金。-第二期：在辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)前______日，乙方支付購房款人民幣______元整（大寫______元整）。-第三期：在完成房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)且甲方將房屋交付乙方后______日內，乙方支付剩余購房款人民幣______元整（大寫______元整）。三、定金及違約責任1.如乙方選擇分期付款，在簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣______元整（大寫______元整）作為定金。若乙方未能按照合同約定履行付款義務，甲方有權沒收定金；若甲方未能按照合同約定履行義務，應雙倍返還乙方定金。四、產(chǎn)權過戶及相關費用1.甲方應在收到第二期購房款后的______日內，負責辦理該平房的產(chǎn)權過戶手續(xù)，將房屋產(chǎn)權變更至乙方名下。辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)所產(chǎn)生的相關稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定，由雙方各自承擔。如因政策調整或其他不可抗力因素導致稅費承擔方式發(fā)生變化，雙方應協(xié)商解決。五、房屋交付1.甲方應在收到全部購房款后的______日內，將該平房及附屬設施按照合同約定的狀態(tài)交付給乙方。交付時，雙方應共同對房屋及附屬設施進行驗收，確認無誤后簽署房屋交接單。2.房屋交付前，該房屋所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等相關費用由甲方承擔；房屋交付后，所產(chǎn)生的費用由乙方承擔。甲方應確保交付時房屋的水、電、氣等設施能夠正常使用。六、雙方的權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權按照合同約定收取購房款。2.保證對該平房擁有合法的產(chǎn)權，不存在任何產(chǎn)權糾紛或抵押、查封等限制交易的情況。3.向乙方如實告知該平房的質量狀況、使用情況及相關信息。4.協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權過戶及相關手續(xù)，提供必要的文件和資料。（二）乙方權利和義務1.有權要求甲方按照合同約定交付房屋及協(xié)助辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.按照合同約定的時間和方式支付購房款。3.在接收房屋后，按照法律法規(guī)和相關規(guī)定合理使用房屋及附屬設施。七、違約責任1.若甲方未能在約定時間內辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)或交付房屋，每逾期一日，應按照購房款總額的______%向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已支付的全部購房款，并按照購房款總額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未能按照合同約定的時間支付購房款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權解除合同，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應按照購房款總額的______%向甲方支付違約金。3.如因一方的過錯導致合同無法履行或給對方造成損失的，過錯方應承擔賠償責任。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日平房租賃合同出租方（甲方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份證號：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方平房事宜達成如下協(xié)議：一、平房基本信息1.該平房位于__________（具體地址），建筑面積為______平方米。2.該平房包含房屋主體及附屬設施，附屬設施包括但不限于______（如家具、電器等，詳細列舉）。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.甲方應于______年______月______日前將平房交付乙方使用；租賃期滿或合同解除后，乙方應在______日內將平房及附屬設施交還甲方。三、租金及押金1.租金標準為每月人民幣______元整（大寫______元整）。租金支付方式為______（如每月支付、每季度支付等），乙方應在每期租金到期前______日支付給甲方。2.乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付人民幣______元整（大寫______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利和義務（一）甲方權利和義務1.有權按照合同約定收取租金和押金。2.保證該平房及附屬設施在租賃期間處于正常使用狀態(tài)，負責房屋及附屬設施的基本維修，但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。3.尊重乙方的居住權利，不得擅自進入乙方租賃的房屋，除非發(fā)生緊急情況（如火災、漏水等）需要及時處理。（二）乙方權利和義務1.有權按照合同約定使用平房及附屬設施。2.按照合同約定的時間和方式支付租金和押金。3.合理使用平房及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或損壞附屬設施。如因乙方原因造成房屋或附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.在租賃期間，乙方應遵守法律法規(guī)，不得在房屋內從事違法違規(guī)活動。五、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力因素（如自然災害、政府拆遷等）導致房屋無法繼續(xù)使用，本合同自動解除，雙方互不承擔違約責任。租金按照實際使用時間結算，押金無息退還乙方。3.若乙方逾期支付租金累計超過______日，或者未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結構、損壞附屬設施等嚴重違反合同約定的行為，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。4.若甲方未按照合同約定履行維修義務，影響乙方正常使用房屋的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還剩余租金及押金。六、違約責任1.若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一日，應按照未付租金的______%向甲方支付違約金。2.若甲方未按照合同約定交付房屋或履行維修義務，每逾期一日，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。3.如因一方的違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（