山地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書樣板

山地轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書樣板

山地轉(zhuǎn)讓合同轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有對(duì)[山地具體位置及名稱]山地的相關(guān)合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就甲方將該山地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、山地基本信息1.山地位置：該山地位于[詳細(xì)地理位置]，四至范圍為東至[東至具體界限]，西至[西至具體界限]，南至[南至具體界限]，北至[北至具體界限]（可附圖說明）。2.山地面積：山地面積共計(jì)[X]畝（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。3.山地用途：該山地目前用途為[如林業(yè)、農(nóng)業(yè)種植等]，乙方受讓后如需改變用途，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定該山地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為每畝人民幣[X]元，總價(jià)為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方選擇以下第[X]種支付方式：-一次性支付：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部轉(zhuǎn)讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。-分期支付：-第一期：在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-第二期：在[具體事項(xiàng)完成或時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，乙方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；-第三期：在[具體事項(xiàng)完成或時(shí)間節(jié)點(diǎn)]，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)按照本合同約定收取山地轉(zhuǎn)讓款。-在乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款時(shí)，有權(quán)要求乙方支付并追究乙方違約責(zé)任。2.義務(wù)-保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的山地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，向乙方提供該山地相關(guān)的權(quán)屬證明文件及資料，確保乙方能夠正常受讓和使用該山地。-在收到乙方支付的轉(zhuǎn)讓款后，按照合同約定協(xié)助乙方辦理山地權(quán)屬變更等相關(guān)手續(xù)（如有），因辦理手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用[明確費(fèi)用承擔(dān)方]。-如實(shí)向乙方告知該山地的使用現(xiàn)狀、地上附著物及相關(guān)設(shè)施等情況。-自本合同生效后，甲方應(yīng)停止在該山地進(jìn)行與轉(zhuǎn)讓事宜相沖突的活動(dòng)，如砍伐林木、改變地貌等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利-有權(quán)要求甲方按照合同約定提供山地相關(guān)資料并協(xié)助辦理權(quán)屬變更等手續(xù)。-在支付全部轉(zhuǎn)讓款后，依法享有對(duì)該山地的占有、使用、收益和處分權(quán)（在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)）。2.義務(wù)-按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。-在受讓該山地后，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策規(guī)定，合理開發(fā)利用山地資源，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。-如需對(duì)山地進(jìn)行改造、建設(shè)等活動(dòng)，應(yīng)按照規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。四、山地交付1.甲方應(yīng)在收到乙方全部轉(zhuǎn)讓款或滿足合同約定的付款條件后的[X]日內(nèi)，將山地實(shí)際交付給乙方。交付內(nèi)容包括山地的土地、地上附著物（如有）及相關(guān)設(shè)施等。2.交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)山地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署書面交付清單，作為本合同的附件。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和條件交付山地，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照合同約定的時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還，并應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若甲方轉(zhuǎn)讓的山地存在權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用該山地，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金；乙方因此遭受的其他損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4.若乙方違反法律法規(guī)或合同約定使用山地，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。六、爭議解決如雙方在本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議