2025南京租房合同范本下載

2025南京租房合同范本下載南京市房屋租賃合同合同編號(hào)：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：身份：聯(lián)系方式：通訊地址：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份：聯(lián)系方式：通訊地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號(hào)幢室，建筑面積為平方米。房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，且該房屋未被設(shè)定抵押或其他權(quán)利限制。第二條租賃用途乙方承租該房屋用于（用途），并承諾在租賃期間內(nèi)不改變房屋的用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途。第三條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。第四條租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫(xiě)：）。4.2租金支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金），乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶(hù)：。4.3租金賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：開(kāi)戶(hù)銀行：賬號(hào)：4.4其他費(fèi)用：水費(fèi)：元/月電費(fèi)：元/月燃?xì)赓M(fèi)：元/月物業(yè)費(fèi)：元/月其他費(fèi)用：上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方負(fù)責(zé)代繳并按月向乙方收取，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)政府部門(mén)或物業(yè)服務(wù)企業(yè)公布的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。第五條押金5.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。5.2押金的退還：租賃期滿(mǎn)后，若乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施無(wú)損壞，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。第六條房屋的交付及返還6.1交付時(shí)間：年月日，甲方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施交付乙方使用。6.2交付狀態(tài)：房屋及其附屬設(shè)施處于（良好/一般）狀態(tài)，甲乙雙方共同檢查并確認(rèn)房屋交付狀態(tài)。6.3返還時(shí)間：租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按約定時(shí)間將房屋及其附屬設(shè)施返還甲方。6.4返還狀態(tài)：乙方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于（良好/一般）狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條房屋的使用與維護(hù)7.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，并在租賃期間保持房屋的合法狀態(tài)。甲方應(yīng)定期檢查房屋的設(shè)施設(shè)備，及時(shí)修復(fù)因甲方原因?qū)е碌膿p壞。7.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得故意損壞或擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)外的清潔衛(wèi)生，遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法或違規(guī)行為。7.3維修責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施如因正常使用出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并協(xié)助維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的變更與解除8.1變更條件：本合同履行期間，若需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。8.2解除條件：甲方解除合同的情形：乙方逾期支付租金超過(guò)日。乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途。乙方利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品。乙方解除合同的情形：甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大安全隱患。甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用。8.3解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前日以書(shū)面形式通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜。第九條雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1甲方權(quán)利：甲方有權(quán)按約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用進(jìn)行監(jiān)督，但不得干擾乙方的正常生活。9.2甲方義務(wù)：甲方有義務(wù)按約定提供房屋及相關(guān)設(shè)施。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)。9.3乙方權(quán)利：乙方有權(quán)按約定使用房屋及設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方履行維修義務(wù)。9.4乙方義務(wù)：乙方有義務(wù)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。乙方可要求甲方提供房屋相關(guān)證明文件。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：若甲方未按約定提供房屋或房屋存在重大問(wèn)題，導(dǎo)致乙方無(wú)法使用，甲方應(yīng)退還押金并賠償乙方的損失。10.2乙方違約責(zé)任：若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的千分之一向甲方支付違約金。逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變用途，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還。若乙方損壞房屋設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或折價(jià)賠償。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字）：日期：年