2025福州房屋租賃的合同書

2025福州房屋租賃的合同書合同編號(hào)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)絡(luò)方式：聯(lián)系地址：鑒于甲方向乙方出租房屋，乙方同意承租甲方所提供之房屋，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，依據(jù)中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條租賃房屋基本情況1.1房屋坐落位置：1.2房屋用途：1.3房屋面積：1.4房產(chǎn)證編號(hào)：1.5房屋現(xiàn)狀：（如：精裝、毛坯等）第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方有意延長(zhǎng)租賃期限的，應(yīng)于租賃期屆滿前三十日內(nèi)書面通知對(duì)方，經(jīng)協(xié)商一致后簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：（如：按月支付、按季度支付、按年支付等），付款時(shí)間為。3.3租金支付賬戶信息：（如：銀行賬戶、支付寶等）。3.4甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的租金收據(jù)。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：）。4.2押金用途：用于保障乙方履行本合同義務(wù)，包括但不限于房屋損壞、拖欠租金等情況。4.3租賃期屆滿后，如乙方無(wú)違約行為且按時(shí)交還房屋，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條房屋的使用與維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。5.2房屋及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞的，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，且在租賃期間不得擅自收回或轉(zhuǎn)租房屋，除非乙方嚴(yán)重違約。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：6.1.1按時(shí)交付房屋，并保證房屋符合約定用途。6.1.2負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施的重大維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.1.3有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用房屋，但不得干涉乙方正常生活。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：6.2.1按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。6.2.2合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.2.3租賃期屆滿后，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第七條租賃房屋的轉(zhuǎn)租7.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人。7.2如經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租所得收益應(yīng)優(yōu)先用于支付剩余租金，剩余部分歸乙方所有。第八條合同的續(xù)租與終止8.1租賃期屆滿后，雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，本合同自動(dòng)終止，乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋。8.2乙方需提前退租的，應(yīng)提前日書面通知甲方，并支付個(gè)月的租金作為違約金。第九條違約責(zé)任9.1乙方逾期支付租金的，除應(yīng)及時(shí)補(bǔ)繳外，每逾期一日，應(yīng)按日租金的千分之支付違約金。9.2甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按日租金的千分之支付違約金。9.3任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，且守約方有權(quán)解除合同。第十條爭(zhēng)議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字（蓋章）之日起生效。11.3本合同簽訂地點(diǎn)為。甲方（簽字/蓋章）：日期：年