2025年租房合同稅收優(yōu)惠政策：高校學生公寓租賃合同免征印花稅

2025年租房合同稅收優(yōu)惠政策：高校學生公寓租賃合同免征印花稅本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（以下簡稱“中國”）（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：身份/統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：地址：身份：鑒于甲方向乙方提供位于（以下簡稱“該公寓”）的租賃服務，且根據(jù)中國相關法律法規(guī)及《關于高校學生公寓租賃合同免征印花稅的通知》的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，共同遵守：第一條合同標的1.1甲方同意將位于的高校學生公寓（以下簡稱“該公寓”）出租給乙方使用，該公寓的面積為平方米，房間號為，具體房號詳見附件一《租賃物清單》。1.2該公寓僅作為乙方的學習和居住用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該公寓用于其他用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議，本合同自動終止。第三條租金及支付方式3.1該公寓的月租金為人民幣元（大寫：元整），租金按每支付，首期租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續(xù)租金應提前日支付，具體支付時間為每月日。3.2甲方收取租金后，應向乙方提供合法的租金收據(jù)，并依法開具增值稅發(fā)票。3.3根據(jù)《關于高校學生公寓租賃合同免征印花稅的通知》的規(guī)定，本合同免征印花稅。甲方承諾不在租金之外額外收取任何與印花稅相關的費用。第四條押金4.1乙方應于本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于保證乙方在租賃期間內履行本合同項下的義務。租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應于日內將押金無息退還乙方。4.3甲方不得將押金挪作他用，亦不得以任何理由扣減或抵扣租金或服務費。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利與義務5.1.1甲方有權要求乙方按時支付租金及相關費用，并在乙方違反本合同約定時，要求乙方承擔相應的違約責任。5.1.2甲方應確保該公寓的合法性，保證該公寓在租賃期間內符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，并具備正常使用條件。5.1.3甲方應定期對該公寓進行維護，確保其結構安全和設施的正常使用。若因甲方原因導致該公寓發(fā)生重大安全隱患或無法正常使用，甲方應及時修復或提供同等條件的替代公寓。5.2乙方權利與義務5.2.1乙方有權在租賃期限內合法使用該公寓，并享有對該公寓的使用權。5.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，并不得以任何理由拖延支付。5.2.3乙方應合理使用該公寓及其設施，不得進行任何可能損壞該公寓或設施的行為。如因乙方原因導致該公寓或設施損壞，乙方應承擔修復或賠償責任。5.2.4乙方不得擅自將該公寓轉租、轉借或改變用途，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該公寓進行任何裝修或改建。5.2.5乙方應遵守該公寓所在社區(qū)的管理規(guī)定，維護公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生。第六條費用承擔6.1租賃期間內，該公寓的物業(yè)費、水電費、燃氣費、取暖費等費用由乙方承擔，甲方應提供相關費用的明細賬單。6.2該公寓的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當導致的損壞除外。6.3乙方應自行承擔其個人使用的其他費用，包括但不限于方式費、網(wǎng)絡費等。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更或解除，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。7.2在租賃期間內，若甲方需提前收回該公寓，甲方應提前日書面通知乙方，并承擔相應的違約責任。7.3若乙方需提前退租，應提前日書面通知甲方，并征得甲方同意后方可解除本合同，否則乙方應承擔相應的違約責任。第八條違約責任8.1若乙方未能按時支付租金或相關費用，每逾期一日，乙方應按未付金額的%向甲方支付違約金。若逾期超過日，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。8.2若乙方擅自轉租、轉借該公寓，或改變該公寓用途，或進行其他違反本合同約定的行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償相應損失。8.3若因甲方原因導致該公寓無法正常使用，且未能及時修復或提供替代公寓，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相應損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該公寓所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：