房屋維修合同簡(jiǎn)單協(xié)議書

房屋維修合同簡(jiǎn)單協(xié)議書

甲方（房屋所有人）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（維修方）：姓名：__________身份證號(hào)：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有位于__________[具體房屋地址]的房屋需要維修，乙方具備相關(guān)維修技能和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋維修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修內(nèi)容及要求1.維修內(nèi)容：對(duì)房屋的__________[詳細(xì)說(shuō)明維修部位，如屋頂漏水維修、墻面裂縫修補(bǔ)等]進(jìn)行維修。2.維修要求：乙方應(yīng)按照相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。維修材料應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量要求，維修后在合理使用情況下，[具體時(shí)長(zhǎng)]內(nèi)出現(xiàn)因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)免費(fèi)進(jìn)行返工維修。二、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方商定，本次房屋維修費(fèi)用總計(jì)為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。此費(fèi)用包含維修所需的人工、材料等所有費(fèi)用，除甲方提出新增維修項(xiàng)目外，乙方不得再向甲方收取任何其他費(fèi)用。2.支付方式：-預(yù)付款：協(xié)議簽訂后，甲方向乙方支付維修費(fèi)用的____%，即人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）作為預(yù)付款。-尾款：維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余維修費(fèi)用人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）一次性支付給乙方。三、維修工期乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的____日內(nèi)開(kāi)始維修工作，并在____日內(nèi)完成全部維修任務(wù)。如因不可抗力等特殊原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明，工期相應(yīng)順延。四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對(duì)維修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。-按照本協(xié)議約定向乙方支付維修費(fèi)用。-為乙方提供必要的工作條件和協(xié)助，包括但不限于提供房屋相關(guān)資料、允許乙方合理使用房屋內(nèi)的水電等資源。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。-按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、要求和工期完成維修工作。-在維修過(guò)程中，遵守相關(guān)安全法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方原因造成安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。-妥善保管維修過(guò)程中使用的工具和材料，不得隨意損壞或浪費(fèi)甲方房屋內(nèi)的物品。維修工作結(jié)束后，清理好現(xiàn)場(chǎng)，保持房屋整潔。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)____天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的____%向甲方支付違約金。因乙方原因?qū)е戮S修質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至合格，如返工后仍不能達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)扣除部分或全部維修費(fèi)用，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力