樓板開裂漏水賠償協(xié)議書

樓板開裂漏水賠償協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方所居住房屋的樓板出現(xiàn)開裂漏水問題，給乙方的生活及財產(chǎn)造成了一定影響，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方對乙方因樓板開裂漏水所遭受的損失進行賠償事宜，達成如下協(xié)議：一、樓板開裂漏水情況描述乙方所居住房屋位于[房屋具體地址]，該房屋樓板出現(xiàn)多處開裂現(xiàn)象，且伴隨有漏水問題。漏水導致乙方房屋內(nèi)的天花板、墻面出現(xiàn)水漬、發(fā)霉、脫落等情況，部分家具、電器也因長期受潮受到不同程度損壞。經(jīng)雙方現(xiàn)場勘查確認，具體受損情況如下：1.天花板：客廳天花板有[X]處明顯裂縫，長度分別為[具體長度1]、[具體長度2]等，裂縫寬度在[X]毫米至[X]毫米之間，裂縫周邊天花板出現(xiàn)大面積水漬，面積約為[X]平方米，部分天花板涂層脫落，脫落面積約為[X]平方米。2.墻面：臥室墻面有[X]處水漬，水漬面積大小不一，最大一處約為[X]平方米，墻面發(fā)霉情況較為嚴重，涉及面積約為[X]平方米，部分墻面出現(xiàn)起皮、脫落現(xiàn)象，脫落面積約為[X]平方米。3.家具及電器：放置在客廳的[具體家具名稱1]因長期受潮，表面出現(xiàn)變形、開裂，價值受損；放置在臥室的[具體電器名稱1]內(nèi)部線路受潮短路，無法正常使用。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方所提出的賠償要求及損失情況進行核實、查證。在承擔賠償責任后，有權(quán)對造成樓板開裂漏水的原因進行調(diào)查、分析，確定責任歸屬（如有其他責任方）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的方式和金額，向乙方支付賠償款。負責對乙方房屋樓板開裂漏水問題進行修復，確保修復后的樓板不再出現(xiàn)開裂漏水情況，修復工作應(yīng)符合相關(guān)建筑質(zhì)量標準和安全規(guī)范。修復工作所需的材料、人工等費用均由甲方承擔。在修復工作進行前，應(yīng)提前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定具體的修復時間和方案。修復過程中，應(yīng)盡量減少對乙方正常生活的影響。如因特殊情況需要暫?；蜓娱L修復時間，應(yīng)及時告知乙方并說明原因。對于乙方因樓板開裂漏水所遭受的直接財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)根據(jù)實際情況進行合理賠償。賠償范圍包括但不限于因水漬、發(fā)霉、脫落等對房屋裝修造成的損失，以及因受潮損壞的家具、電器等財產(chǎn)的修復費用或重置費用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付賠償款，并對甲方的賠償支付情況進行監(jiān)督。有權(quán)要求甲方對房屋樓板開裂漏水問題進行及時、有效的修復，確保房屋恢復正常使用功能。在甲方修復工作過程中，有權(quán)對修復工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議，確保修復工作符合質(zhì)量要求。2.義務(wù)向甲方如實提供因樓板開裂漏水所遭受的損失情況，包括但不限于受損物品的名稱、數(shù)量、購買時間、價格等信息，并配合甲方進行核實、查證。如因乙方故意隱瞞或虛報損失情況導致甲方多支付賠償款的，乙方應(yīng)將多支付部分予以返還。為甲方的修復工作提供必要的協(xié)助和便利，如允許甲方進入房屋進行勘查、修復等工作。在修復工作進行期間，應(yīng)妥善保管好房屋內(nèi)的物品，避免因自身原因造成損失擴大。在收到甲方支付的賠償款后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。三、賠償金額及支付方式（一）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意向乙方支付賠償款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償款包括乙方房屋因樓板開裂漏水所遭受的房屋裝修損失、家具及電器損失等全部直接財產(chǎn)損失賠償費用。（二）支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在甲方完成房屋樓板開裂漏水修復工作，并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余賠償款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、修復工作相關(guān)事宜（一）修復標準甲方應(yīng)按照國家現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標準，對乙方房屋樓板開裂漏水問題進行修復。修復后的樓板應(yīng)保證結(jié)構(gòu)安全，不再出現(xiàn)開裂漏水現(xiàn)象，房屋內(nèi)的天花板、墻面等裝修應(yīng)恢復至受損前的狀態(tài)或達到與原裝修質(zhì)量相當?shù)乃?，修復后的家具、電器?yīng)能正常使用。（二）修復期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)開始對乙方房屋樓板開裂漏水問題進行修復工作，并在[X]日內(nèi)完成全部修復工作。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е滦迯凸ぷ鳠o法按時完成的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商確定新的修復期限。（三）驗收方式修復工作完成后，甲方應(yīng)提前通知乙方進行驗收。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)對修復工作進行驗收。驗收標準按照本協(xié)議約定的修復標準執(zhí)行。如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)修復工作存在質(zhì)量問題或未達到修復標準的，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行返工修復，直至修復工作達到驗收標準為止。由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，且修復期限相應(yīng)順延。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方一次性支付全部賠償款及違約金，同時甲方應(yīng)承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的修復標準和期限對乙方房屋樓板開裂漏水問題進行修復，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行委托第三方進行修復，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔，甲方還應(yīng)按照本協(xié)議約定的賠償款金額向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等）。3.若甲方在修復工作過程中因故意或重大過失給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定如實提供損失情況或拒絕配合甲方進行核實、查證，導致甲方無法準確確定賠償金額的，乙方應(yīng)承擔因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方在甲方修復工作過程中故意阻礙修復工作進行或因自身原因造成損失擴大的，乙方應(yīng)自行承擔擴大的損失部分。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式收取賠償款，每逾期一日，應(yīng)按照賠償款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)暫停支付賠償款，直至乙方糾正違約行為為止。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，