房屋無償出讓合同范本

房屋無償出讓合同范本?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)甲方愿意將該房屋無償出讓給乙方，乙方愿意接受該房屋。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就房屋無償出讓事宜達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[X]層，房號為[X]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施設(shè)備狀況為[詳細描述房屋的裝修情況，如墻面地面材質(zhì)、門窗情況、廚衛(wèi)設(shè)施等，以及附帶的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定使用該房屋。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)解除合同并要求乙方返還房屋。2.義務(wù)保證對該房屋擁有合法的處分權(quán)，且該房屋未設(shè)定任何抵押、查封等權(quán)利限制。向乙方如實告知該房屋的權(quán)屬狀況、使用現(xiàn)狀、相鄰關(guān)系等情況。協(xié)助乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)因辦理過戶登記手續(xù)產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。在房屋無償出讓期間，負責(zé)處理與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，確保乙方對該房屋的正常使用不受影響。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用該房屋。在房屋無償出讓期間，有權(quán)要求甲方協(xié)助處理與該房屋有關(guān)的事宜。經(jīng)甲方同意后，有權(quán)對該房屋進行合理裝修和改造。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用該房屋，不得擅自改變房屋用途。合理使用和維護該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按時支付因使用該房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費用。在房屋無償出讓期滿或本合同解除后，按照原狀返還該房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。三、房屋無償出讓期限房屋無償出讓期限為[X]年，自[合同生效日期]起至[期滿日期]止。無償出讓期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[X]日通知甲方是否續(xù)租或是否繼續(xù)接受該房屋的無償出讓。四、房屋過戶登記1.無償出讓期限屆滿后，乙方如需辦理房屋過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，辦理過戶登記手續(xù)所需的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法辦理房屋過戶登記手續(xù)，不影響本合同的效力，雙方應(yīng)協(xié)商解決后續(xù)事宜。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未向乙方如實告知房屋權(quán)屬狀況等重要信息，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該房屋，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[X]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋用途、損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備或逾期支付相關(guān)費用等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并負責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.若一方違反本合同約定解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的損失。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_______