商鋪租賃合同終止協(xié)議書

商鋪租賃合同終止協(xié)議書?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《商鋪租賃合同》（合同編號：__________________），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就提前終止該商鋪租賃合同相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃商鋪基本情況1.商鋪位置：位于[具體地址]的商鋪（以下簡稱"該商鋪"）。2.商鋪面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)面積為[X]平方米。3.商鋪用途：乙方租賃該商鋪用于[具體經(jīng)營項目]。二、租賃合同終止原因雙方一致同意，基于以下[具體原因]，提前終止《商鋪租賃合同》：1.[原因1]2.[原因2]（如有）三、權(quán)利義務(wù)1.租金及費用結(jié)算乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付截至合同終止日的全部租金及其他應(yīng)付款項。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠甲方租金共計人民幣[X]元，物業(yè)費人民幣[X]元，水電費人民幣[X]元，總計人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到乙方上述款項后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具收款憑證。2.商鋪返還乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]日內(nèi)，將該商鋪騰空并返還給甲方。乙方應(yīng)保證商鋪內(nèi)的裝修、設(shè)備設(shè)施等保持完好無損（正常損耗除外），如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。乙方在返還商鋪時，應(yīng)清理并搬走屬于乙方的物品，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。3.押金退還甲方應(yīng)在乙方按照本協(xié)議約定返還商鋪且結(jié)清所有費用后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方支付的押金人民幣[X]元無息退還給乙方。4.證照注銷乙方應(yīng)負責(zé)自行辦理與該商鋪經(jīng)營相關(guān)的所有證照的注銷手續(xù)，并承擔(dān)因證照注銷產(chǎn)生的一切費用和法律責(zé)任。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成證照注銷，并向甲方提供相關(guān)證明文件。5.保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。四、違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付租金、費用或返還商鋪，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或商鋪租金的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部租金、費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[X%]向甲方支付違約金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間退還押金或支付其他款項，每逾期一日，應(yīng)按照未退還或未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。3.若一方違反本協(xié)議的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如因一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[具體日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日