2025標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)租賃合同范本

2025標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)租賃合同范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方合法擁有位于（城市/縣）（街道/路）號的物業(yè)（以下簡稱“租賃物”），乙方希望租用該物業(yè)用于（用途），雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物范圍1.1甲方同意將租賃物及其附屬設(shè)施（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方，具體包括但不限于（詳細(xì)描述物業(yè)的范圍、面積、結(jié)構(gòu)等）。1.2租賃物的產(chǎn)權(quán)證明如下：（文件名稱及編號）。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃物，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元（大寫：），每個月支付一次，首次支付時間為年月日，后續(xù)支付時間為每期租金到期前日。3.2乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額%的違約金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方應(yīng)保證租賃物的合法性，確保租賃物在租賃期間內(nèi)無權(quán)利瑕疵，符合約定的用途。（2）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修，費用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞除外。（3）甲方不得無正當(dāng)理由提前收回租賃物，如因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓租賃物。（2）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，合理使用租賃物及附屬設(shè)施，及時維修因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。（3）乙方不得在租賃物內(nèi)從事違法活動，不得影響相鄰業(yè)主的正常生活。第五條租賃費用及其他費用5.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、取暖費、垃圾處理費等所有相關(guān)費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以相關(guān)部門規(guī)定或協(xié)議為準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付物業(yè)費人民幣元。5.3租賃期間，如遇政府政策調(diào)整或物業(yè)相關(guān)費用增加，雙方應(yīng)另行協(xié)商調(diào)整費用。第六條租賃物的交還6.1租賃期屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)按現(xiàn)狀將租賃物交還甲方，不得拆除任何固定設(shè)施或損壞租賃物。6.2乙方未按期交還租賃物的，甲方有權(quán)采取措施收回，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。第七條合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面變更或解除本合同。7.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：（1）乙方逾期支付租金或其他費用超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租、分租的；（3）乙方利用租賃物從事違法活動的。7.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的；（2）甲方擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)的。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣元。8.2因違約導(dǎo)致的其他損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字蓋章）：日期：年月日