工業(yè)園區(qū)消防安全協(xié)議書

工業(yè)園區(qū)消防安全協(xié)議書?甲方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有工業(yè)園區(qū)（以下簡稱"園區(qū)"），乙方具備消防安全服務能力，為了加強園區(qū)消防安全管理，保障園區(qū)內人員生命財產安全，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就園區(qū)消防安全事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.園區(qū)范圍：本協(xié)議所涉及的園區(qū)位于[園區(qū)具體地址]，占地面積為[X]平方米，包含[具體建筑物名稱及數(shù)量]等建筑物及附屬設施。2.消防安全服務內容乙方負責制定并實施園區(qū)消防安全管理制度，包括但不限于消防安全責任制、防火巡查制度、火災隱患整改制度、消防設施器材維護管理制度等。對園區(qū)內的消防設施器材進行定期檢查、維護、保養(yǎng)，確保其完好有效。消防設施器材包括但不限于火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、滅火器、應急照明和疏散指示標志等。組織開展園區(qū)內的消防安全宣傳教育活動，提高園區(qū)內人員的消防安全意識和自防自救能力。宣傳教育活動包括但不限于消防安全知識培訓、消防演練等。負責園區(qū)內的日常消防安全巡查工作，及時發(fā)現(xiàn)并消除火災隱患。巡查內容包括但不限于用火、用電、用氣情況，疏散通道、安全出口是否暢通，消防設施器材是否完好有效等。在發(fā)生火災等緊急情況時，乙方應立即組織人員進行滅火和應急疏散，并及時向消防部門報警，協(xié)助消防部門進行火災撲救和事故調查處理。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的消防安全服務工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權了解乙方消防安全服務工作的開展情況，要求乙方提供相關資料和報告。2.義務按照國家和地方有關消防安全法律法規(guī)的規(guī)定，提供必要的消防安全條件，確保園區(qū)內的建筑物、設施設備等符合消防安全要求。協(xié)助乙方開展消防安全服務工作，包括但不限于提供辦公場所、協(xié)助組織消防安全宣傳教育活動等。按照本協(xié)議的約定，及時支付消防安全服務費用。不得擅自改變園區(qū)內的消防設施設備的用途和位置，如需改動，應事先書面通知乙方，并經乙方同意后，由乙方按照相關規(guī)定進行改動。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協(xié)議的約定，收取消防安全服務費用。有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，以確保消防安全服務工作的順利開展。2.義務按照國家和地方有關消防安全法律法規(guī)的規(guī)定，以及本協(xié)議的約定，認真履行消防安全服務職責，確保園區(qū)消防安全。配備專業(yè)的消防安全管理人員，定期對其進行培訓和考核，提高其業(yè)務水平和服務能力。建立健全消防安全服務檔案，記錄消防安全服務工作的開展情況，包括但不限于消防設施器材檢查維護記錄、消防安全宣傳教育活動記錄、消防安全巡查記錄等，并定期向甲方報送。對在消防安全服務工作中發(fā)現(xiàn)的火災隱患，及時書面通知甲方，并提出整改意見和建議，督促甲方進行整改。如遇國家和地方有關消防安全法律法規(guī)、政策發(fā)生變化，或消防設施設備的技術標準、規(guī)范發(fā)生更新，應及時告知甲方，并協(xié)助甲方進行相應的調整和改進。在本協(xié)議有效期內，乙方應購買足額的公眾責任保險，以應對可能發(fā)生的火災事故等風險，保險費用由乙方自行承擔。三、消防安全服務費用及支付方式1.服務費用本協(xié)議約定的消防安全服務費用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用為固定總價，不因任何因素調整，但因甲方原因導致服務內容增加或變更的除外。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付本年度消防安全服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在乙方完成本年度消防安全服務工作，并經甲方驗收合格后的[X]個工作日內，甲方支付剩余的服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到甲方支付的每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定及時支付消防安全服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停消防安全服務工作，并要求甲方支付已完成服務對應的費用及違約金。若甲方擅自改變園區(qū)內消防設施設備的用途和位置，或未按照乙方提出的整改意見進行整改，導致發(fā)生火災事故等后果的，甲方應承擔全部法律責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議的約定履行消防安全服務職責，導致園區(qū)內發(fā)生火災事故等后果的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議的約定定期對消防設施器材進行檢查、維護、保養(yǎng)，或消防設施器材存在故障未及時修復，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元。若因此導致發(fā)生火災事故等后果的，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議的約定建立健全消防安全服務檔案，或未定期向甲方報送相關資料和報告，每發(fā)現(xiàn)一次，乙方應向甲方支付違約金人民幣[X]元。若乙方擅自終止本協(xié)議，應向甲方支付違約金人民幣[X]元，并返還甲方已支付的未履行部分對應的服務費用。同時，乙方應承擔因擅自終止協(xié)議給甲方造成的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或國家政策調整等原因導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決善后事宜。2.保密條款雙方應對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。3.協(xié)議生效與期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議有效期為[X]年，自[協(xié)議生效日期]起至[協(xié)議到期日期]止。協(xié)議期滿前，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應在協(xié)議期滿前[X]個月書面通知對方。4.協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______