地塊買賣中介居間協(xié)議書

地塊買賣中介居間協(xié)議書?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]簽訂日期：[具體日期]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間方）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方公司聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方公司聯(lián)系電話]鑒于甲方有購(gòu)買地塊的意向，乙方具有提供地塊買賣居間服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供地塊買賣居間服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地塊基本情況描述1.地塊位置：位于[具體省份][具體城市][具體縣區(qū)][具體街道][地塊詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東至相鄰地塊或道路名稱]，南至[南至相鄰地塊或道路名稱]，西至[西至相鄰地塊或道路名稱]，北至[北至相鄰地塊或道路名稱]。2.地塊面積：該地塊總面積為[X]平方米，其中建設(shè)用地面積為[X]平方米，代征道路面積為[X]平方米，代征綠化面積為[X]平方米（以最終測(cè)繪報(bào)告為準(zhǔn)）。3.土地用途：[土地規(guī)劃用途，如居住用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等]4.土地性質(zhì)：[土地性質(zhì)，如國(guó)有出讓土地、國(guó)有劃撥土地等]5.地塊現(xiàn)狀：目前地塊上[描述地塊現(xiàn)狀，如地上有建筑物、為空地、有部分附著物等情況]二、乙方服務(wù)內(nèi)容1.乙方應(yīng)積極為甲方尋找合適的地塊，并向甲方提供地塊的詳細(xì)信息，包括但不限于地塊位置、面積、用途、性質(zhì)、現(xiàn)狀、權(quán)屬情況、周邊配套設(shè)施等。2.協(xié)助甲方與地塊所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行初步洽談，了解地塊交易的基本條件和意向價(jià)格。3.協(xié)助甲方辦理地塊購(gòu)買過程中的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方審核地塊相關(guān)文件、協(xié)助起草和審核交易合同、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等，但因甲方自身原因?qū)е率掷m(xù)辦理出現(xiàn)問題的除外。4.在整個(gè)地塊買賣交易過程中，為甲方提供必要的法律咨詢和建議，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。三、甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供地塊買賣居間服務(wù)。有權(quán)了解乙方為其尋找的地塊的詳細(xì)信息及交易進(jìn)展情況。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否購(gòu)買乙方推薦的地塊及與相對(duì)方簽訂地塊買賣合同。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供自身的購(gòu)買需求、經(jīng)濟(jì)狀況、購(gòu)買能力等相關(guān)信息，以便乙方能夠準(zhǔn)確為其尋找合適的地塊。按照乙方的要求，積極配合乙方開展地塊買賣居間服務(wù)工作，包括但不限于提供相關(guān)文件資料、參與洽談協(xié)商、辦理手續(xù)等。按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用。四、乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在為甲方提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。有權(quán)知曉甲方與地塊所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人的交易進(jìn)展情況，并在必要時(shí)提供相應(yīng)的建議和指導(dǎo)。2.義務(wù)應(yīng)當(dāng)以誠(chéng)實(shí)信用的原則為甲方提供居間服務(wù)，盡最大努力為甲方尋找合適的地塊，并確保所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。不得故意隱瞞或提供虛假的地塊信息，不得與地塊所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人惡意串通損害甲方利益。在居間服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方通報(bào)地塊買賣交易的進(jìn)展情況，如遇重大問題或變化應(yīng)及時(shí)通知甲方。對(duì)在服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。五、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.居間服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用為地塊成交價(jià)格的[X]%（大寫：[X]%）。2.支付方式甲方與地塊所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人簽訂地塊買賣合同之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%（大寫：[X]%）。甲方取得地塊產(chǎn)權(quán)證書之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即成交價(jià)格的[X]%（大寫：[X]%）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用及違約金。若甲方通過乙方提供的居間服務(wù)與地塊所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人達(dá)成交易后，又擅自變更交易條件或拒絕與對(duì)方簽訂地塊買賣合同，導(dǎo)致乙方無法完成居間服務(wù)并收取全部居間服務(wù)費(fèi)用的，甲方除應(yīng)按照本協(xié)議約定支付已完成服務(wù)對(duì)應(yīng)的居間服務(wù)費(fèi)用外，還應(yīng)按照地塊成交價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功購(gòu)買地塊或遭受損失的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部居間服務(wù)費(fèi)用，并按照地塊成交價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的損失。若乙方故意隱瞞或提供虛假的地塊信息，或者與地塊所有權(quán)人或相關(guān)權(quán)益人惡意串通損害甲方利益的，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部居間服務(wù)費(fèi)用，并按照地塊成交價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。同時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。情節(jié)嚴(yán)重的，甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。七、保密條款雙方同意，對(duì)于在本協(xié)議履行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等資料及信息（以下統(tǒng)稱"保密信息"）予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用保密信息。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議