車庫拆除協(xié)議書

車庫拆除協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有[車庫地址]的車庫（以下簡(jiǎn)稱"該車庫"），現(xiàn)甲方擬拆除該車庫，并委托乙方負(fù)責(zé)實(shí)施拆除工作。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就車庫拆除事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆除車庫基本情況該車庫位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]，建成于[建造年份]。車庫內(nèi)包含[列舉車庫內(nèi)附屬設(shè)施，如卷簾門、照明設(shè)備等]。2.拆除范圍乙方負(fù)責(zé)拆除車庫的主體結(jié)構(gòu)及所有附屬設(shè)施，包括但不限于車庫的墻體、屋頂、地面、門窗、水電線路、通風(fēng)管道等，并將拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地點(diǎn)。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到平整、干凈，無建筑垃圾殘留。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的拆除工作，要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆除。有權(quán)對(duì)拆除過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議，并要求乙方及時(shí)整改。2.義務(wù)向乙方提供車庫的相關(guān)資料，包括但不限于車庫的產(chǎn)權(quán)證明、規(guī)劃許可證、設(shè)計(jì)圖紙等，確保乙方能夠全面了解車庫的情況，順利開展拆除工作。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理拆除過程中所需的相關(guān)手續(xù)，如向有關(guān)部門報(bào)備拆除計(jì)劃等，并提供必要的協(xié)助和支持。在拆除工作開始前，負(fù)責(zé)清理車庫內(nèi)的物品和設(shè)備，如因甲方未完成清理導(dǎo)致乙方拆除工作受阻或延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆除費(fèi)用。根據(jù)本協(xié)議約定及甲方提供的資料，自主安排拆除工作的具體實(shí)施方式和進(jìn)度，但應(yīng)確保拆除工作符合相關(guān)法律法規(guī)和安全規(guī)范要求。2.義務(wù)具備從事拆除工作所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書的復(fù)印件。按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求，安全、高效、文明地完成車庫拆除工作。在拆除過程中，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆除工作安全進(jìn)行，避免發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。在拆除工作開始前，制定詳細(xì)的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等，并提交給甲方審核。經(jīng)甲方審核同意后，嚴(yán)格按照施工方案組織實(shí)施拆除工作。負(fù)責(zé)拆除過程中的環(huán)境保護(hù)工作，采取有效措施減少拆除過程中產(chǎn)生的粉塵、噪聲等污染，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。拆除工作完成后，及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)，將建筑垃圾運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)，并按照環(huán)保要求進(jìn)行處理。在拆除過程中，妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，拆除工作結(jié)束后，將資料完整返還甲方。定期向甲方匯報(bào)拆除工作進(jìn)展情況，及時(shí)溝通解決拆除過程中出現(xiàn)的問題。如遇重大問題或突發(fā)事件，應(yīng)立即通知甲方，并采取有效措施進(jìn)行處理。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用雙方經(jīng)協(xié)商確定，本次車庫拆除費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.進(jìn)度款乙方完成車庫拆除工程量的[X]%后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)。甲方在收到報(bào)告及申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)審核確認(rèn)，并向乙方支付拆除費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.驗(yàn)收款拆除工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、拆除工期1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且收到甲方預(yù)付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開始拆除工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部拆除工作。2.如因不可抗力、政府行為或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一天，乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如延誤超過[X]天，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方拆除工作應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定的要求，拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到平整、干凈，無建筑垃圾殘留，拆除后的建筑結(jié)構(gòu)應(yīng)符合安全要求。2.驗(yàn)收拆除工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求在[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付拆除費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)或提供必要的協(xié)助和支持，導(dǎo)致乙方拆除工作受阻或延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的資質(zhì)要求進(jìn)行拆除工作，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成拆除工作，每逾期一天，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因?qū)е虏鸪ぷ鞑环腺|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償整改直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，如因整改導(dǎo)致工期延誤，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行；如乙方拒絕整改或整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行整改，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方還應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若乙方在拆除過程中因自身原因發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失。若乙方擅自將本協(xié)議項(xiàng)下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照拆除費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另