食堂合同到期補(bǔ)充協(xié)議

食堂合同到期補(bǔ)充協(xié)議?甲方（出租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[食堂具體地點]食堂的租賃合同（以下簡稱"原合同"），原合同即將到期，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就食堂租賃事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.食堂位置本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的食堂位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，包含餐廳、廚房、儲物間等相關(guān)區(qū)域，整體布局合理，設(shè)施設(shè)備齊全，能夠滿足正常的餐飲服務(wù)需求。2.設(shè)施設(shè)備食堂內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備包括但不限于爐灶、蒸箱、冷藏設(shè)備、餐具、桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備等，均在良好的使用狀態(tài)下，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用并妥善保管。如有損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方及甲方指定的人員提供早、中、晚三餐的餐飲服務(wù)，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)食品安全標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，保證食品的質(zhì)量、衛(wèi)生和安全。菜品應(yīng)豐富多樣，營養(yǎng)搭配合理，滿足不同人員的口味需求。同時，乙方應(yīng)提供良好的就餐環(huán)境，包括但不限于餐廳的清潔衛(wèi)生、餐具的及時清洗消毒等。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的餐飲服務(wù)質(zhì)量，包括食品衛(wèi)生、菜品口味、服務(wù)態(tài)度等方面。有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定提供餐飲服務(wù)。在乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定向乙方支付租金及相關(guān)費用。協(xié)助乙方辦理與食堂經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)，如衛(wèi)生許可證、營業(yè)執(zhí)照等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對食堂的安全、衛(wèi)生等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定使用食堂及相關(guān)設(shè)施設(shè)備。有權(quán)要求甲方按照約定支付租金及相關(guān)費用。在甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同約定時，有權(quán)采取相應(yīng)的措施，包括但不限于解除合同、要求賠償損失等。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)及食品安全相關(guān)規(guī)定，確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量、衛(wèi)生和安全。如因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，按時、足額向甲方支付租金及相關(guān)費用。定期對食堂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方未及時維護(hù)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。根據(jù)甲方及甲方指定人員的需求，合理安排菜品供應(yīng)，不斷提高服務(wù)質(zhì)量。遵守甲方的相關(guān)管理制度，如食堂的營業(yè)時間、人員出入管理等規(guī)定。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將食堂轉(zhuǎn)租給第三方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)本補(bǔ)充協(xié)議租賃期內(nèi)的租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)將根據(jù)市場行情及物價指數(shù)等因素，每[x]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供正式發(fā)票。3.押金乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在[x]個工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。四、租賃期限1.本補(bǔ)充協(xié)議的租賃期限為自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。租賃期限屆滿后，雙方如無異議，則本補(bǔ)充協(xié)議自動延續(xù)[x]年，延續(xù)次數(shù)不限。每次延續(xù)前，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方是否續(xù)簽及續(xù)簽的相關(guān)條款。2.在租賃期限內(nèi)，如甲方因特殊原因需要提前收回食堂，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金金額向乙方支付違約金。如乙方因特殊原因需要提前終止租賃，應(yīng)提前[x]個月書面通知甲方，并按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金金額向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理食堂內(nèi)的物品，并將食堂恢復(fù)至交付時的狀態(tài)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照約定收取租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未收取金額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自干涉乙方的正常經(jīng)營活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照國家法律法規(guī)及食品安全相關(guān)規(guī)定提供餐飲服務(wù)，導(dǎo)致食品安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及賠償責(zé)任。同時，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金金額向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將食堂轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金金額向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照約定對食堂設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如因乙方原因?qū)е率程脽o法正常使用，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金金額向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反甲方的相關(guān)管理制度，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)按照剩余租賃期限對應(yīng)的租金金額向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。如本補(bǔ)充協(xié)議與原合同有沖突之處，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：___________