閑置店鋪收購合同協(xié)議

閑置店鋪收購合同協(xié)議?甲方（收購方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方擁有一間閑置店鋪，甲方有意收購該店鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方收購乙方閑置店鋪事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.店鋪位置：該閑置店鋪位于[店鋪詳細(xì)地址]，具體門牌號(hào)為[x]。2.店鋪面積：店鋪建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.店鋪用途：該店鋪目前的用途為[具體用途，如商業(yè)零售等]。4.店鋪現(xiàn)狀：店鋪內(nèi)部裝修情況為[詳細(xì)描述裝修狀況，如簡(jiǎn)單裝修、精裝修等]，設(shè)施設(shè)備包括[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、貨架、收銀機(jī)等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方提供與店鋪相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，包括但不限于店鋪產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、裝修合同等。在本協(xié)議約定的條件下，有權(quán)對(duì)店鋪進(jìn)行實(shí)地考察、評(píng)估。在收購?fù)瓿珊?，有?quán)按照自身意愿對(duì)店鋪進(jìn)行經(jīng)營管理、改造裝修等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付收購款項(xiàng)。承擔(dān)因收購店鋪而產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。在收購過程中，遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，不得損害乙方及第三方合法權(quán)益。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的收購款項(xiàng)。有權(quán)要求甲方在收購過程中遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定，保障自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供與店鋪相關(guān)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的信息，如因提供虛假信息給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。確保店鋪產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，如因店鋪產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致甲方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至店鋪交接完成前，妥善保管店鋪及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變店鋪現(xiàn)狀或損壞設(shè)施設(shè)備。協(xié)助甲方辦理店鋪過戶、交接等相關(guān)手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。三、收購款項(xiàng)及支付方式1.收購款項(xiàng)總額：人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如甲方違約，無權(quán)要求乙方返還定金；如乙方違約，應(yīng)雙倍返還甲方定金。首付款：在完成店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首付款人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：店鋪交接完成且甲方驗(yàn)收合格后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付尾款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]）。四、店鋪過戶1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供辦理店鋪產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.辦理店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照法律法規(guī)的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但如因政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致稅費(fèi)承擔(dān)方式發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。五、店鋪交接1.交接時(shí)間：在店鋪產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，雙方進(jìn)行店鋪交接。2.交接內(nèi)容店鋪鑰匙、產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同、裝修合同等相關(guān)資料。店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，雙方應(yīng)按照本協(xié)議附件《店鋪設(shè)施設(shè)備清單》進(jìn)行清點(diǎn)交接，如有缺失或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。店鋪的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用應(yīng)在交接前結(jié)清，如未結(jié)清的，由乙方承擔(dān)。3.交接完成后，雙方應(yīng)簽署《店鋪交接確認(rèn)書》，確認(rèn)店鋪已正式交接給甲方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付收購款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收甲方已支付的定金，同時(shí)甲方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式協(xié)助甲方辦理店鋪過戶、交接等手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方雙倍返還定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照收購款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。3.若乙方提供的店鋪信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，或者店鋪存在產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，導(dǎo)致甲方無法正常收購店鋪或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方已支付的款項(xiàng)、違約金、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。4.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議