轉(zhuǎn)讓工程免責(zé)協(xié)議書

轉(zhuǎn)讓工程免責(zé)協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體工程項(xiàng)目名稱]工程，并有意將該工程轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該工程。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就工程轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體工程項(xiàng)目名稱]2.工程地點(diǎn)：[詳細(xì)地址]3.工程內(nèi)容及范圍：[詳細(xì)描述工程涵蓋的具體工作內(nèi)容、施工范圍、涉及的工程領(lǐng)域等，例如包括但不限于[列舉主要工程分項(xiàng)，如基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、裝修工程等]的施工，以及相關(guān)附屬設(shè)施的建設(shè)，具體以[相關(guān)工程文件名稱，如施工圖紙、工程清單等]為準(zhǔn)。]4.工程規(guī)模：[說明工程的建筑面積、層數(shù)、跨度、高度等規(guī)模指標(biāo)，例如建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層，建筑高度為[X]米等。]5.工程現(xiàn)狀：[詳細(xì)描述工程目前的進(jìn)展情況，是否已完成部分施工，完成的具體程度，例如基礎(chǔ)工程已完工，主體結(jié)構(gòu)施工至[X]層；是否存在已簽訂的合同、協(xié)議，如有，需說明合同或協(xié)議的主要內(nèi)容及履行情況；是否存在質(zhì)量問題、糾紛等特殊情況，如有，需詳細(xì)說明。]二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，本工程的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方為完成該工程已投入的所有成本、費(fèi)用、利潤以及因轉(zhuǎn)讓該工程而需向第三方支付的所有費(fèi)用等一切相關(guān)費(fèi)用，除本協(xié)議另有約定外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。甲方應(yīng)在收到定金后，積極協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)的交接手續(xù)。在工程交接手續(xù)完成且乙方確認(rèn)無誤后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取工程轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：向乙方如實(shí)披露工程的真實(shí)情況，包括但不限于工程現(xiàn)狀、已簽訂的合同協(xié)議、質(zhì)量問題、糾紛等信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何與工程有關(guān)的重要事項(xiàng)。如因甲方故意隱瞞或虛報(bào)導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理工程相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供工程圖紙、施工資料、與第三方簽訂的合同協(xié)議等文件資料，并確保交接手續(xù)的順利完成。在交接過程中，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查、核對工程現(xiàn)狀等工作，確保乙方對工程情況有充分了解。負(fù)責(zé)處理工程轉(zhuǎn)讓前與該工程有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)關(guān)系，包括但不限于支付工程款、材料款、工人工資等費(fèi)用，解決與第三方的糾紛等。如因甲方未妥善處理導(dǎo)致乙方承擔(dān)任何責(zé)任或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。在工程轉(zhuǎn)讓后，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得再以任何方式干涉乙方對該工程的施工、管理等活動。保證對轉(zhuǎn)讓的工程擁有合法的處分權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓行為不會侵犯任何第三方的合法權(quán)益。如因甲方原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或被撤銷，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，確保工程順利交接。在接收工程后，有權(quán)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定自主進(jìn)行工程的施工、管理等活動。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期付款導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在接收工程后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，按照工程建設(shè)的要求和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工、管理等活動，確保工程質(zhì)量和安全。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。負(fù)責(zé)處理工程轉(zhuǎn)讓后與該工程有關(guān)的一切事務(wù)，包括但不限于與第三方簽訂合同協(xié)議、支付工程款、材料款、工人工資等費(fèi)用，解決與第三方的糾紛等。在工程施工過程中，應(yīng)尊重當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗習(xí)慣和法律法規(guī)，積極配合當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門的工作。如因乙方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何法律糾紛或行政處罰等問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。四、工程交接1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，與乙方進(jìn)行工程交接。交接內(nèi)容包括但不限于工程圖紙、施工資料、與第三方簽訂的合同協(xié)議、工程設(shè)備及材料清單、施工現(xiàn)場等。2.雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同對工程現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署工程交接清單。工程交接清單應(yīng)詳細(xì)記錄交接的各項(xiàng)內(nèi)容及現(xiàn)狀，作為雙方確認(rèn)工程交接完成的依據(jù)。3.自工程交接完成之日起，該工程的所有權(quán)利和義務(wù)均由乙方享有和承擔(dān)，與甲方無關(guān)。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實(shí)披露工程情況、未妥善處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系、未協(xié)助乙方辦理交接手續(xù)或干涉乙方對工程的施工管理等，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按照損失金額的[X]倍向乙方支付賠償金。同時(shí)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款、未按照要求進(jìn)行工程施工管理或因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故等，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照以下方式承擔(dān)違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款，除按照本協(xié)議第三條第（二）款第1項(xiàng)的約定支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取一切必要措施進(jìn)行整改，直至工程質(zhì)量和安全符合要求。整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問題或安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方披露本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密或工程相關(guān)信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未