辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)協(xié)議書

辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：____________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），為辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)手續(xù)，甲方委托乙方提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為______平方米，房屋性質(zhì)為[如住宅、商業(yè)等]，房屋用途為[具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[如框架結(jié)構(gòu)等]。房屋所有權(quán)證號為[如有]，土地使用權(quán)證號為[如有]。房屋現(xiàn)狀為[描述房屋當(dāng)前狀態(tài)，如是否已裝修、是否有人居住等]。2.服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，負(fù)責(zé)辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的全部事宜，包括但不限于：協(xié)助甲方收集、整理辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)所需的各類文件資料，如身份證、購房合同、完稅憑證等，并確保資料的真實性、完整性和合法性。代表甲方與相關(guān)政府部門、房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)等進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，提交申請文件，辦理產(chǎn)權(quán)登記的各項手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記等。跟蹤辦理進(jìn)度，及時向甲方反饋辦理情況，解答甲方關(guān)于產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理過程中的疑問。協(xié)助甲方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書，并在領(lǐng)取后及時交付給甲方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理的進(jìn)展情況，要求乙方及時提供相關(guān)信息和文件。對乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。在乙方完成委托事項后，有權(quán)要求乙方交付辦理完成的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件資料。2.義務(wù)向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)所需的真實、準(zhǔn)確、完整的文件資料，并對資料的真實性、合法性負(fù)責(zé)。如因甲方提供的資料不實或不完整導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，根據(jù)乙方的要求提供必要的協(xié)助和支持，如簽署相關(guān)文件、到場確認(rèn)等。在辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)過程中，如遇政府部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)要求甲方提供額外的文件資料或辦理其他手續(xù)，甲方應(yīng)及時配合辦理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。根據(jù)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的實際需要，要求甲方提供必要的文件資料和協(xié)助。2.義務(wù)遵守國家法律法規(guī)及房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的相關(guān)規(guī)定，按照規(guī)范的程序和要求辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。安排專業(yè)人員負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，確保辦理工作的順利進(jìn)行。辦理人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)知識和經(jīng)驗，熟悉產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理流程，并及時向甲方通報辦理進(jìn)展情況。對甲方提供的文件資料予以保密，不得泄露給任何第三方，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。如因乙方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理延誤或無法辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用、賠償甲方因此遭受的損失等。在辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)過程中，如遇政府部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)的政策調(diào)整、工作流程變化等不可抗力因素或其他不可預(yù)見、不可避免的情況，導(dǎo)致辦理工作延誤或需要增加額外的工作量和費(fèi)用，乙方應(yīng)及時通知甲方，并協(xié)助甲方采取合理的應(yīng)對措施。三、服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.服務(wù)費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付的服務(wù)費(fèi)用為人民幣______元（大寫______元整）。該費(fèi)用為辦理該房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的全部費(fèi)用，包括但不限于文件資料整理費(fèi)、政府部門收費(fèi)、乙方的服務(wù)費(fèi)等，但不包括甲方應(yīng)繳納的契稅、印花稅等稅費(fèi)。2.支付方式本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。在乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)初始登記手續(xù)，并取得房屋產(chǎn)權(quán)登記受理憑證后的______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的______%，即人民幣______元（大寫______元整）。在乙方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證書，并交付給甲方后的______個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用，即人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)在收到每筆款項后的______個工作日內(nèi)，向甲方出具合法有效的發(fā)票。四、辦理期限1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)開始辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并在______個工作日內(nèi)完成全部辦理工作，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書并交付給甲方，但因政府部門原因或不可抗力因素導(dǎo)致辦理工作延誤的除外。2.如遇政府部門政策調(diào)整、工作流程變化等不可抗力因素或其他不可預(yù)見、不可避免的情況，導(dǎo)致辦理工作延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并根據(jù)實際情況與甲方協(xié)商確定新的辦理期限。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)暫停辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用及違約金。如因甲方逾期支付導(dǎo)致辦理工作延誤或無法辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限完成房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)的辦理工作，每逾期一日，應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的全部服務(wù)費(fèi)用，同時乙方應(yīng)按照服務(wù)費(fèi)用的______%向甲方支付賠償金。如因乙方延誤辦理導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.如因甲方提供的文件資料不實、不完整或未及時配合乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理延誤或無法辦理，甲方應(yīng)自行承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臺_____元（大寫______元整）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。六、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議