家庭確權(quán)土地分割協(xié)議書(shū)

家庭確權(quán)土地分割協(xié)議書(shū)?甲方：[甲方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]乙方：[乙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]丙方：[丙方姓名]，男/女，[身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)住址]，聯(lián)系電話：[電話號(hào)碼]......（如有更多家庭成員，依次羅列）鑒于甲乙丙等各方系家庭成員關(guān)系，共同擁有位于[土地詳細(xì)地址]的家庭確權(quán)土地（土地地號(hào)：[具體地號(hào)]，面積為[X]畝）。為明確各方對(duì)該土地的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下土地分割協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.土地位置：該家庭確權(quán)土地位于[土地詳細(xì)地址]，四至界限為：東至[相鄰地塊或道路名稱]，南至[相鄰地塊或道路名稱]，西至[相鄰地塊或道路名稱]，北至[相鄰地塊或道路名稱]。2.土地面積：經(jīng)實(shí)測(cè)及相關(guān)部門確權(quán)登記，該土地總面積為[X]畝。具體分割如下：甲方分得土地面積為[X]畝，位于該地塊的[具體方位描述，如東北部分]。乙方分得土地面積為[X]畝，位于該地塊的[具體方位描述，如西南部分]。丙方分得土地面積為[X]畝，位于該地塊的[具體方位描述，如中間偏東部分]。......（如有更多分割情況，依次詳細(xì)描述）3.土地用途：該土地用途為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，主要用于種植[農(nóng)作物種類，如小麥、玉米、大豆等]。各方應(yīng)按照農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，合理使用土地，不得擅自改變土地用途。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)其分得的[X]畝土地享有獨(dú)立的占有、使用、收益權(quán)。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，有權(quán)自主決定在該土地上種植的農(nóng)作物種類、種植方式及經(jīng)營(yíng)管理模式。有權(quán)要求其他各方不得干涉其對(duì)分得土地的正常使用及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的土地面積及位置，妥善使用和管理分得的土地，不得閑置、荒蕪?fù)恋?。遵守?guó)家及地方有關(guān)土地管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法繳納因使用土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。如因甲方的原因?qū)е峦恋厥艿轿廴尽⑵茐幕蛟斐善渌麚p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)其分得的[X]畝土地享有獨(dú)立的占有、使用、收益權(quán)。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，有權(quán)自主決定在該土地上種植的農(nóng)作物種類、種植方式及經(jīng)營(yíng)管理模式。有權(quán)要求其他各方不得干涉其對(duì)分得土地的正常使用及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的土地面積及位置，妥善使用和管理分得的土地，不得閑置、荒蕪?fù)恋?。遵守?guó)家及地方有關(guān)土地管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法繳納因使用土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。如因乙方的原因?qū)е峦恋厥艿轿廴?、破壞或造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利對(duì)其分得的[X]畝土地享有獨(dú)立的占有、使用、收益權(quán)。在符合法律法規(guī)及政策規(guī)定的前提下，有權(quán)自主決定在該土地上種植的農(nóng)作物種類、種植方式及經(jīng)營(yíng)管理模式。有權(quán)要求其他各方不得干涉其對(duì)分得土地的正常使用及經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的土地面積及位置，妥善使用和管理分得的土地，不得閑置、荒蕪?fù)恋亍Ｗ袷貒?guó)家及地方有關(guān)土地管理、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法繳納因使用土地產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。如因丙方的原因?qū)е峦恋厥艿轿廴?、破壞或造成其他損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。......（如有更多家庭成員，依次明確其權(quán)利義務(wù)）（四）共同義務(wù)1.各方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)該家庭確權(quán)土地的整體利益，不得實(shí)施損害其他方利益的行為。2.在土地使用過(guò)程中，如需對(duì)土地進(jìn)行改良、修建灌溉排水設(shè)施等，各方應(yīng)協(xié)商一致，共同出資出力，確保土地的可持續(xù)利用。3.如遇國(guó)家征收、征用該土地或因其他不可抗力因素導(dǎo)致土地權(quán)益受到影響的，各方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，共同協(xié)商處理補(bǔ)償事宜，所得補(bǔ)償款按照本協(xié)議約定的土地權(quán)益比例進(jìn)行分配。三、土地交付1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，各方應(yīng)進(jìn)行土地現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并辦理土地交付手續(xù)。交付時(shí)，各方應(yīng)在土地邊界處設(shè)置明顯的界標(biāo)，確保各方分得的土地界限清晰。2.土地交付后，各方應(yīng)自行負(fù)責(zé)其分得土地范圍內(nèi)的土地平整、灌溉排水等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及維護(hù)工作，以保障土地的正常使用。四、土地權(quán)屬變更登記1.各方應(yīng)積極配合，按照國(guó)家及地方有關(guān)土地管理部門的要求，及時(shí)辦理土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，將各自分得的土地權(quán)益登記至其名下。辦理權(quán)屬變更登記所需的費(fèi)用，由各方按照各自分得土地面積的比例分擔(dān)。2.在辦理土地權(quán)屬變更登記過(guò)程中，如因任何一方的原因?qū)е碌怯浹诱`或無(wú)法辦理的，該方應(yīng)承擔(dān)由此給其他方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行其應(yīng)盡的義務(wù)，給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及因維權(quán)產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.如一方擅自改變土地用途，或未經(jīng)其他方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)讓、出租其分得的土地權(quán)益的，該行為無(wú)效，由此給其他方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，其他方有權(quán)要求違約方恢復(fù)土地原狀，并按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)。3.若各方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行土地交付、辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)等，每逾期一日，違約方應(yīng)按照土地價(jià)值的[X%]向其他方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，其他方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.各方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自各方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙丙等各方各執(zhí)一份，土地管理部門備案一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由各方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月___