關(guān)于繼承產(chǎn)權(quán)協(xié)議書

關(guān)于繼承產(chǎn)權(quán)協(xié)議書?甲方：[姓名1]，性別[具體性別]，身份證號碼：[身份證號碼1]，聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址1]，聯(lián)系電話：[電話號碼1]乙方：[姓名2]，性別[具體性別]，身份證號碼：[身份證號碼2]，聯(lián)系地址：[詳細(xì)地址2]，聯(lián)系電話：[電話號碼2]鑒于被繼承人[被繼承人姓名]去世，遺留有位于[具體地址]的房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號碼]。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的繼承相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.該房產(chǎn)建筑面積為[X]平方米，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。2.該房產(chǎn)附屬設(shè)施包括但不限于：[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施，如固定裝修、水電設(shè)施、燃?xì)庠O(shè)施、門窗等]。二、繼承份額約定經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，確定甲方繼承該房產(chǎn)的份額為[X]%，乙方繼承該房產(chǎn)的份額為[X]%。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的份額享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。有權(quán)要求乙方配合辦理與該房產(chǎn)繼承相關(guān)的手續(xù)，如房產(chǎn)過戶登記等。2.義務(wù)妥善保管其所占份額對應(yīng)的房產(chǎn)部分，不得擅自對房產(chǎn)進行損害行為，保持房產(chǎn)原狀。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔(dān)因繼承該房產(chǎn)份額所應(yīng)繳納的各項稅費及相關(guān)費用。在處理與該房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)時，應(yīng)提前通知乙方，并充分尊重乙方的意見，不得擅自作出損害乙方權(quán)益的決定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的份額享有該房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，包括但不限于占有、使用、收益等權(quán)利。有權(quán)要求甲方配合辦理與該房產(chǎn)繼承相關(guān)的手續(xù)，如房產(chǎn)過戶登記等。2.義務(wù)妥善保管其所占份額對應(yīng)的房產(chǎn)部分，不得擅自對房產(chǎn)進行損害行為，保持房產(chǎn)原狀。按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定，承擔(dān)因繼承該房產(chǎn)份額所應(yīng)繳納的各項稅費及相關(guān)費用。在處理與該房產(chǎn)相關(guān)事務(wù)時，應(yīng)提前通知甲方，并充分尊重甲方的意見，不得擅自作出損害甲方權(quán)益的決定。四、房產(chǎn)使用與維護1.雙方應(yīng)共同合理使用該房產(chǎn)，不得因自身份額的占有而妨礙對方對房產(chǎn)整體的正常使用。2.對于房產(chǎn)的日常維護、修繕費用，由雙方按照繼承份額比例分擔(dān)。如遇重大修繕事項，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后共同決定，并各自按照份額比例承擔(dān)費用。3.任何一方發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在安全隱患或需要進行維修的情況，應(yīng)及時通知對方，雙方應(yīng)協(xié)商確定解決方案并盡快實施，以確保房產(chǎn)的安全與正常使用。五、房產(chǎn)處分限制1.在未經(jīng)對方書面同意的情況下，任何一方不得擅自出售、轉(zhuǎn)讓、抵押其所占份額對應(yīng)的房產(chǎn)部分。2.若一方因特殊原因確需處分其份額，應(yīng)提前[X]日書面通知對方，在同等條件下，對方享有優(yōu)先購買權(quán)。如對方放棄優(yōu)先購買權(quán)，處分方應(yīng)按照法律法規(guī)規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并確保交易行為合法合規(guī)，不損害對方及其他繼承人的合法權(quán)益。六、違約責(zé)任1.若一方違反本協(xié)議約定，擅自處分房產(chǎn)、不配合辦理相關(guān)手續(xù)或未按約定承擔(dān)義務(wù)等，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序解決爭議，違約方應(yīng)承擔(dān)對方因此支付的律師費、訴訟費、仲裁費等全部合理費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章