草坪土地租賃合同協(xié)議

草坪土地租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方草坪土地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃土地位置：甲方將位于[土地詳細(xì)地址]的草坪土地出租給乙方使用。該土地面積為[x]平方米，四至界限為東至[具體方位及標(biāo)識物]，南至[具體方位及標(biāo)識物]，西至[具體方位及標(biāo)識物]，北至[具體方位及標(biāo)識物]。2.土地用途：乙方租賃該土地用于[明確的用途，如草坪種植、休閑娛樂場地等]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。3.草坪現(xiàn)狀：土地上現(xiàn)有草坪情況為[詳細(xì)描述草坪的品種、生長狀況、覆蓋面積等]。乙方應(yīng)在租賃期間合理使用和維護(hù)草坪，不得故意破壞草坪的生長環(huán)境和狀況。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]年/月/日。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃土地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方繼續(xù)出租該土地，雙方另行協(xié)商簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每年/月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期間內(nèi)保持不變，但因國家政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金需要調(diào)整的除外。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]。乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點(diǎn)，如每月/季/年的第[x]日前]將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定收取租金。監(jiān)督乙方對租賃土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反本合同約定使用土地，有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除本合同。在租賃期間，如因國家建設(shè)需要或其他不可抗力因素，需提前收回租賃土地的，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方。2.義務(wù)保證所提供的租賃土地合法擁有，無任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用租賃土地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理與租賃土地使用相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定為乙方提供必要的便利條件，確保乙方能夠正常使用租賃土地。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照合同約定的用途合法使用租賃土地。對租賃土地上的草坪進(jìn)行合理使用和維護(hù)，有權(quán)在不破壞草坪整體狀況的前提下進(jìn)行必要的管理和改良措施。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還剩余租金及押金（如有）。2.義務(wù)按照合同約定按時足額支付租金。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。合理使用租賃土地，不得從事違法違規(guī)活動，不得損害甲方及周邊環(huán)境的利益。如因乙方原因造成租賃土地及周邊環(huán)境損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃土地上草坪的日常養(yǎng)護(hù)管理，包括但不限于澆水、施肥、修剪、病蟲害防治等，確保草坪的正常生長和良好狀態(tài)。如因乙方養(yǎng)護(hù)管理不善導(dǎo)致草坪死亡或嚴(yán)重?fù)p壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)種或修復(fù)。在租賃期滿或合同解除后，及時清理租賃土地上的廢棄物和設(shè)備等，恢復(fù)土地原狀。五、土地交付與返還1.交付：甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應(yīng)共同對土地現(xiàn)狀及草坪情況進(jìn)行確認(rèn)，并簽署交接清單。2.返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃土地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。返還時，雙方應(yīng)再次共同對土地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用的，除按照本合同第三條第3款支付違約金外，還應(yīng)繼續(xù)履行支付義務(wù)。3.乙方擅自改變土地用途或未經(jīng)甲方書面同意將租賃土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并退還租賃土地。4.因乙方原因?qū)е伦赓U土地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞或滅失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不履行修復(fù)或賠償義務(wù)的，甲方有權(quán)自行修復(fù)或購置新的設(shè)施設(shè)備，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從乙方支付的租金或押金中扣除相應(yīng)金額。5.甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃土地的，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。6.如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的因素導(dǎo)致一方無法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同