2025企業(yè)辦公室租賃合同書范本

2025企業(yè)辦公室租賃合同書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于乙方希望租賃甲方擁有的位于（城市/地區(qū)）（具體地址）的辦公場所（以下簡稱“租賃房產(chǎn)”），甲方同意將該租賃房產(chǎn)出租給乙方使用。雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃房產(chǎn)基本信息1.1甲方出租的租賃房產(chǎn)位于（城市/地區(qū)）（具體地址），包括（具體描述，如：建筑面積、樓層、房間數(shù)量等）。1.2租賃房產(chǎn)的權(quán)屬證明：（如：房地產(chǎn)權(quán)證編號、土地使用權(quán)證編號等）。1.3租賃房產(chǎn)的用途：乙方承租該房產(chǎn)用于（具體用途，如：辦公、商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃房產(chǎn)的用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若雙方在租賃期屆滿前日內(nèi)未就續(xù)簽達成一致，本合同自動終止。2.3續(xù)簽的租賃期限、租金及相關(guān)條款由雙方另行協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準：第年：每月人民幣元（大寫：元整）；第年：每月人民幣元（大寫：元整）；第年：每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當月租金，采用（如：banktransfer、cash、check等）方式支付。甲方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：3.3延期支付的違約金：如乙方未能按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按未付租金的%（百分比）向甲方支付違約金。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)確保租賃房產(chǎn)的合法性，保證租賃房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛，并有權(quán)出租該房產(chǎn)。4.1.2甲方應(yīng)按本合同約定的時間將租賃房產(chǎn)交付乙方使用，并確保租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。4.1.3甲方有權(quán)對租賃房產(chǎn)進行定期檢查，確保其處于良好的使用狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時修復(fù)，除因乙方原因?qū)е碌膿p壞外。4.1.4甲方不得無故干擾乙方的正常經(jīng)營活動，不得擅自進入租賃房產(chǎn)，除非有正當理由且事先通知乙方。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定支付租金及相關(guān)費用，按時履行合同義務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)合理使用租賃房產(chǎn)及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)或用途，不得進行任何違法活動。4.2.3乙方應(yīng)對其在租賃房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營活動及人員安全負責，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。4.2.4乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃房產(chǎn)，并在不違反本合同約定的前提下，將部分租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給第三方，但需提前書面通知甲方并取得甲方的書面同意。第五條租賃房產(chǎn)的使用與管理5.1物業(yè)管理：租賃房產(chǎn)的物業(yè)管理由（物業(yè)公司名稱）負責，乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費及相關(guān)費用。費用標準為每月人民幣元（大寫：元整）。5.2能源費用：租賃房產(chǎn)的水、電、燃氣等能源費用由乙方自行承擔，乙方應(yīng)按相關(guān)收費標準按時繳納。5.3設(shè)施維護：租賃房產(chǎn)的日常維護和維修由甲方負責，但因乙方使用不當或人為損壞導(dǎo)致的維修費用由乙方承擔。第六條合同的續(xù)簽、變更與終止6.1合同續(xù)簽：租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。續(xù)簽事宜應(yīng)于租賃期限屆滿前日內(nèi)以書面形式通知對方。6.2合同變更：本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認后方可生效。6.3合同終止：在租賃期限內(nèi)，除本合同另有約定外，任何一方不得擅自終止合同。如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，本合同可提前終止，終止后的權(quán)利義務(wù)由雙方另行協(xié)商確定。第七條違約責任7.1乙方違約責任：7.1.1乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，除按本合同約定支付違約金外，甲方有權(quán)暫?；蚪K止提供服務(wù)，直至乙方履行義務(wù)。7.1.2乙方擅自改變租賃房產(chǎn)用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付相當于個月租金的違約金，并賠償甲方遭受的損失。7.2甲方違約責任：7.2.1甲方未按約定交付租賃房產(chǎn)或干擾乙方正常經(jīng)營活動的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已收取的租金并賠償乙方遭受的損失。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分）甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年