2025標(biāo)準自行交易版房屋租賃合同

2025標(biāo)準自行交易版房屋租賃合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于年月日在省市區(qū)（縣）自愿簽訂：甲方（出租人）：姓名（名稱）：身份（或其他有效身份號碼）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名（名稱）：身份（或其他有效身份號碼）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的基本情況甲方出租的房屋位于省市區(qū)（縣）路號室，房屋面積為平方米（建筑面積/使用面積）。該房屋的權(quán)屬證明如下：（權(quán)屬證明名稱）：，權(quán)利人：，編號：。房屋的附屬設(shè)施和設(shè)備包括但不限于：。第二條租賃用途乙方承租該房屋的用途為（居住/辦公/商業(yè)等），未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋的用途或進行任何違法、違規(guī)行為。第三條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿，雙方有意續(xù)租的，可在期滿前日協(xié)商一致后另行簽訂書面租賃合同。第四條租金及支付方式租金為每月人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式為（按月支付、按季度支付、按年支付），支付時間為每月日前（或每季度首月日前，或每年月日前）。乙方應(yīng)按時支付租金，逾期支付的，每逾期一日需向甲方支付相當(dāng)于租金%的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條押金乙方需支付人民幣元（大寫：元整）作為押金，用于保障乙方在租賃期間履行本合同的各項義務(wù)。租賃期屆滿或合同解除后，乙方無違約行為的，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第六條房屋的使用與維護乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得進行破壞性使用或擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時支付房屋使用期間產(chǎn)生的水費、電費、燃氣費、取暖費、物業(yè)費、垃圾處理費等各項費用。逾期未支付的，甲方有權(quán)從押金中扣除，或要求乙方賠償相關(guān)損失。甲方應(yīng)保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并在接到乙方維修請求后，及時進行維修。因甲方原因?qū)е路课轃o法正常使用且無法及時修復(fù)的，甲方可免除乙方期間的租金，直至房屋恢復(fù)正常使用。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋：乙方未按約定支付租金或押金超過日的；乙方擅自改變房屋用途或進行違法、違規(guī)行為的；乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人身份的；乙方在租賃期間內(nèi)給甲方或第三人造成重大損失的。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還剩余租金和押金：甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的；甲方擅自提高租金標(biāo)準或改變其他合同約定的條款的；因不可抗力導(dǎo)致房屋無法使用的。第八條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц对ù髮懀涸┑倪`約金。因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方受到的一切損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲、乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：