餐飲店面租賃合同范本（含設(shè)施設(shè)備使用約定）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

餐飲店面租賃合同范本（含設(shè)施設(shè)備使用約定）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面租賃事項(xiàng)1.店面信息店面位于______（詳細(xì)地址），租賃面積______平方米。乙方租賃該店面用于餐飲經(jīng)營，具體經(jīng)營范圍為______。2.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。二、租金及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式雙方協(xié)商確定。三、設(shè)施設(shè)備使用約定1.設(shè)施設(shè)備清單設(shè)施1：名稱為______，數(shù)量為______。設(shè)施2（如有）：名稱為______，數(shù)量為______。2.設(shè)施設(shè)備使用要求乙方應(yīng)妥善使用甲方提供的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或轉(zhuǎn)讓。如設(shè)施設(shè)備在使用過程中出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。四、其他約定1.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)保持店面整潔，不得亂扔垃圾，不得損壞公共設(shè)施。3.乙方不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方同意。4.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同約定。有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)收回店面。義務(wù)：保證店面設(shè)施設(shè)備的完好，如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。提供乙方必要的經(jīng)營指導(dǎo)和幫助。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)使用甲方提供的店面及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營。有權(quán)在租賃期內(nèi)對店面進(jìn)行合法裝修。義務(wù)：遵守租賃合同約定，合理使用店面及設(shè)施設(shè)備。保持店面環(huán)境衛(wèi)生，不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)。六、租賃費(fèi)用及支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計(jì)______元。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.支付方式租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬，具體方式雙方協(xié)商確定。七、租賃期限及終止1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年。2.租賃終止租賃期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。如一方提出終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對方。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付店面或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變店面結(jié)構(gòu)或進(jìn)行違法經(jīng)營，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：