2025四川省房地產(chǎn)交易代理服務(wù)合同

2025四川省房地產(chǎn)交易代理服務(wù)合同正文本合同由以下雙方于四川省境內(nèi)自愿簽訂，各方均承諾依合同之條款履行義務(wù)：甲方（委托人）：地址：聯(lián)系方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：乙方（房地產(chǎn)交易代理服務(wù)提供方）：地址：聯(lián)系方式：身份碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方委托乙方提供房地產(chǎn)交易代理服務(wù)，乙方同意接受委托并提供相關(guān)服務(wù)，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同目的甲方委托乙方為其提供房地產(chǎn)交易代理服務(wù)，包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、置換等相關(guān)事宜。乙方同意按照本合同約定，以專業(yè)、誠(chéng)信、高效的方式為甲方提供代理服務(wù)，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。第二條委托代理服務(wù)內(nèi)容服務(wù)范圍乙方接受甲方委托，代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易活動(dòng)，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）協(xié)助甲方尋找符合需求的房地產(chǎn)標(biāo)的；（2）提供房地產(chǎn)市場(chǎng)信息、價(jià)格評(píng)估及分析；（3）協(xié)助甲方與交易相對(duì)方進(jìn)行談判、磋商；（4）辦理房地產(chǎn)交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂合同、協(xié)助辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記等；（5）協(xié)助甲方完成交易款項(xiàng)的收付及監(jiān)管。服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成并交付甲方為止。若因不可抗力或甲方原因?qū)е陆灰孜茨芡瓿桑?wù)期限可協(xié)商延長(zhǎng)，但雙方需另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三條服務(wù)費(fèi)用與支付方式服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方收取代理服務(wù)費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)為：（如：按交易標(biāo)的總價(jià)值的一定比例收?。?，具體費(fèi)用金額及支付方式詳見(jiàn)本合同附件。支付時(shí)間甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付代理服務(wù)費(fèi)的%作為定金，其余費(fèi)用應(yīng)于交易完成并取得相關(guān)權(quán)屬證明后日內(nèi)結(jié)清。支付方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的方式支付費(fèi)用，乙方銀行賬戶信息如下：開(kāi)戶銀行：賬戶名稱：賬號(hào)：第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、有效的身份證明、財(cái)產(chǎn)證明及其他相關(guān)資料，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。甲方應(yīng)配合乙方完成交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署文件、提供證照等。甲方有權(quán)要求乙方提供與交易相關(guān)的合理解釋及建議，乙方應(yīng)如實(shí)告知交易風(fēng)險(xiǎn)及可能影響交易完成的因素。甲方應(yīng)按本合同約定支付代理服務(wù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供專業(yè)、高效的代理服務(wù)，確保交易合法、合規(guī)進(jìn)行。乙方應(yīng)協(xié)助甲方了解交易標(biāo)的的詳細(xì)情況，包括但不限于權(quán)屬狀況、交易限制等，并如實(shí)告知甲方。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和資料，以便順利完成交易。乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密及個(gè)人隱私，不得向第三方泄露未經(jīng)甲方同意的信息。第五條合同的變更與解除合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行變更，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，已支付的費(fèi)用按實(shí)際服務(wù)情況結(jié)算。（2）甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕支付服務(wù)費(fèi)用，或未能提供必要協(xié)助導(dǎo)致交易無(wú)法完成的，乙方有權(quán)解除合同，已支付的定金不予退還，且有權(quán)追償未支付的費(fèi)用。（3）乙方未盡合同約定的義務(wù)，未能有效履行代理職責(zé)的，甲方有權(quán)解除合同，要求乙方退還已支付的費(fèi)用，并賠償造成的損失。第六條違約責(zé)任任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。若因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗或產(chǎn)生額外費(fèi)用的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)。若因甲方原因?qū)е陆灰资』驘o(wú)法完成的，甲方仍需支付約定的代理服務(wù)費(fèi)，且不得要求退還已支付的定金。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條其他約定本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件：代理服務(wù)費(fèi)用明細(xì)