竹膠板廠出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

竹膠板廠出租轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?甲方（出租方/轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方/受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有竹膠板廠一處，乙方有意承租/受讓該竹膠板廠，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就竹膠板廠的出租/轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.竹膠板廠位置：竹膠板廠位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.廠內(nèi)設(shè)施設(shè)備：生產(chǎn)設(shè)備：擁有[具體型號(hào)及數(shù)量]的竹膠板生產(chǎn)線[x]條，包括但不限于[詳細(xì)列舉設(shè)備名稱及功能描述]，設(shè)備運(yùn)行狀況良好，能正常投入生產(chǎn)使用。輔助設(shè)備：配備有[列舉輔助設(shè)備名稱及數(shù)量，如叉車、起重機(jī)等]，用于原材料搬運(yùn)及產(chǎn)品裝卸。辦公設(shè)備：廠內(nèi)設(shè)有辦公室，配備辦公桌椅[x]套、電腦[x]臺(tái)、打印機(jī)[x]臺(tái)等辦公設(shè)備，滿足日常辦公需求。倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施：擁有倉(cāng)庫(kù)面積[x]平方米，用于存放竹膠板原材料及成品，倉(cāng)庫(kù)內(nèi)設(shè)有貨架、貨柜等倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備。3.廠房狀況：廠房為[結(jié)構(gòu)類型，如鋼結(jié)構(gòu)]，跨度為[x]米，檐高為[x]米，整體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，采光通風(fēng)良好。廠房地面為[地面材質(zhì)，如混凝土硬化地面]，承載能力滿足生產(chǎn)設(shè)備運(yùn)行要求。廠房?jī)?nèi)墻面及頂面進(jìn)行了[裝修情況描述，如粉刷、吊頂?shù)萞，整潔干凈。二、租賃/轉(zhuǎn)讓期限1.租賃/轉(zhuǎn)讓起始日期：自本合同生效之日起計(jì)算，起始日期為[具體日期]。2.租賃/轉(zhuǎn)讓終止日期：若為租賃，租賃期限為[x]年，終止日期為[具體日期]。若為轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓期限為永久（自轉(zhuǎn)讓完成后，乙方享有該竹膠板廠的全部權(quán)益）。三、租金/轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.租金/轉(zhuǎn)讓款金額：若為租賃，租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。若為轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：租金支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付第一年租金的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余租金應(yīng)在每年租賃起始日前[x]個(gè)月內(nèi)支付。具體支付日期為每年的[具體日期]。轉(zhuǎn)讓款支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉(zhuǎn)讓款應(yīng)在辦理完竹膠板廠相關(guān)產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)變更手續(xù)后的[x]日內(nèi)一次性支付完畢。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本合同約定收取租金/轉(zhuǎn)讓款。在租賃期間，有權(quán)對(duì)竹膠板廠進(jìn)行定期檢查，了解設(shè)備運(yùn)行及使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)：保證對(duì)竹膠板廠擁有合法的出租/轉(zhuǎn)讓權(quán)利，確保本合同的簽訂及履行不會(huì)受到任何第三方的干擾或阻礙。在租賃/轉(zhuǎn)讓期限開始前，將竹膠板廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備按合同約定交付給乙方，并保證其處于正常使用狀態(tài)。負(fù)責(zé)辦理竹膠板廠在租賃/轉(zhuǎn)讓期間所需的相關(guān)證照手續(xù)，確保乙方能夠合法經(jīng)營(yíng)，但因辦理證照手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在租賃期間，對(duì)竹膠板廠的主體結(jié)構(gòu)及主要設(shè)施設(shè)備承擔(dān)維修責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃/轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用竹膠板廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。有權(quán)要求甲方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)，協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的與竹膠板廠相關(guān)的問(wèn)題。在租賃期間，經(jīng)甲方書面同意，乙方有權(quán)對(duì)竹膠板廠進(jìn)行必要的裝修及改造，但不得損害廠房主體結(jié)構(gòu)及影響甲方權(quán)益。2.義務(wù)：按照本合同約定按時(shí)足額支付租金/轉(zhuǎn)讓款。合理使用竹膠板廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途或進(jìn)行破壞性使用。因乙方使用不當(dāng)造成的設(shè)施設(shè)備損壞或廠房損失，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃/轉(zhuǎn)讓期間，負(fù)責(zé)竹膠板廠的日常經(jīng)營(yíng)管理及安全生產(chǎn)工作，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，依法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期滿或合同終止后，按照合同約定將竹膠板廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本合同約定將竹膠板廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備按時(shí)交付給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照租金/轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的定金及租金/轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)甲方應(yīng)按照租金/轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本合同約定，未履行相關(guān)證照手續(xù)辦理義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金/轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。在租賃期間，若甲方未按照合同約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用竹膠板廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照租金/轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金/轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金/轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變竹膠板廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備的用途或進(jìn)行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的全部損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金/轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定，從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金/轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。在租賃期滿或合同終止后，若乙方未按照合同約定將竹膠板廠及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地返還給甲方，乙方應(yīng)按照評(píng)估價(jià)值賠償甲方相應(yīng)損失，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金/轉(zhuǎn)讓款總額的[x]%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙