信陽拆遷安置協(xié)議書

信陽拆遷安置協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（被拆遷人）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體建設項目名稱]建設需要，需對乙方位于信陽市[具體地址]的房屋及附屬物進行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，就拆遷安置事宜達成如下協(xié)議：一、拆遷標的物及相關情況說明1.被拆遷房屋乙方所有的位于信陽市[具體地址]的房屋，建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[結構類型]，房屋用途為[居住/商業(yè)/工業(yè)等]。該房屋有合法有效的產(chǎn)權證書，證書編號為[房產(chǎn)證號]。2.附屬物房屋附屬物包括但不限于[詳細列舉附屬物名稱，如圍墻、門樓、水井、樹木等]，具體情況如下：圍墻：長度為[X]米，高度為[X]米，材質為[材質類型]。門樓：面積為[X]平方米，樣式為[門樓樣式描述]。水井：深[X]米，井口直徑為[X]厘米。樹木：品種為[樹木品種]，數(shù)量為[X]棵，胸徑為[X]厘米。3.土地情況乙方房屋所占用的土地性質為[國有土地/集體土地]，土地面積為[X]平方米，土地使用證編號為[土地證號]。二、拆遷安置方式甲方采用[產(chǎn)權調(diào)換/貨幣補償/產(chǎn)權調(diào)換與貨幣補償相結合]的方式對乙方進行安置。1.產(chǎn)權調(diào)換甲方提供位于信陽市[安置房屋具體地址]的[X]套房屋作為產(chǎn)權調(diào)換房屋，建筑面積分別為[房屋1面積]平方米、[房屋2面積]平方米......，共計[X]平方米。安置房屋的戶型為[戶型描述，如兩室一廳、三室兩廳等]，房屋結構為[結構類型]，裝修標準為[裝修標準描述，如毛坯房、簡裝房、精裝房等]。產(chǎn)權調(diào)換房屋的交付時間為[預計交付時間]，如因不可抗力或政府原因導致交付時間延遲，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力或政府原因消除后合理時間內(nèi)交付房屋。2.貨幣補償甲方應向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[X]元。補償款包括以下各項：房屋價值補償：根據(jù)具有資質的房地產(chǎn)評估機構出具的評估報告，房屋評估價值為人民幣[X]元。附屬物補償：經(jīng)雙方協(xié)商一致，附屬物補償金額為人民幣[X]元。搬遷補助費：按照相關規(guī)定，甲方應向乙方支付搬遷補助費人民幣[X]元。臨時安置補助費：自乙方搬遷之日起至安置房屋交付之日止，甲方應按照每月人民幣[X]元的標準向乙方支付臨時安置補助費，共計人民幣[X]元。停產(chǎn)停業(yè)損失補償費（如房屋為經(jīng)營性用房）：根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營狀況及相關規(guī)定，甲方應向乙方支付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費人民幣[X]元。其他補償：[如有其他補償項目，詳細列舉并說明金額]。3.產(chǎn)權調(diào)換與貨幣補償相結合甲方提供位于信陽市[安置房屋具體地址]的[X]套房屋作為產(chǎn)權調(diào)換房屋，建筑面積分別為[房屋1面積]平方米、[房屋2面積]平方米......，共計[X]平方米。同時，甲方應向乙方支付貨幣補償款共計人民幣[X]元。貨幣補償款的構成及計算方式同上述貨幣補償方式。產(chǎn)權調(diào)換房屋的交付時間及相關事宜同上述產(chǎn)權調(diào)換方式。三、雙方權利義務1.甲方權利義務權利要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式進行搬遷。在拆遷范圍內(nèi)張貼拆遷公告，告知乙方拆遷相關事宜。對乙方提供的房屋及附屬物進行調(diào)查、登記和評估。義務按照本協(xié)議約定的安置方式和標準，為乙方提供拆遷安置房屋或支付貨幣補償款。負責辦理安置房屋的相關產(chǎn)權證書，所需費用按照國家規(guī)定由[甲方/乙方]承擔。承擔拆遷過程中的安全責任，確保拆遷工作安全、有序進行。如因甲方原因導致乙方人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應承擔相應的賠償責任。在拆遷過程中，如遇不可抗力或政府原因導致拆遷工作暫停或延誤，應及時通知乙方，并與乙方協(xié)商解決辦法。按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方支付搬遷補助費、臨時安置補助費等相關費用。2.乙方權利義務權利要求甲方按照本協(xié)議約定的安置方式和標準進行拆遷安置。獲得甲方支付的搬遷補助費、臨時安置補助費等相關費用。對甲方的拆遷工作進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違規(guī)行為，有權向相關部門投訴或提起訴訟。義務按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空房屋，將房屋及附屬物完整交付給甲方。配合甲方進行房屋及附屬物的調(diào)查、登記和評估工作，提供真實、有效的相關資料。在搬遷過程中，遵守國家法律法規(guī)和拆遷相關規(guī)定，不得故意損壞房屋及附屬物或阻礙拆遷工作進行。如因乙方原因導致拆遷工作延誤或甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。按照本協(xié)議約定的方式和時間領取拆遷安置房屋或貨幣補償款。在安置房屋交付后，按照相關規(guī)定及時辦理房屋入住手續(xù)，并承擔相應的費用。四、搬遷期限乙方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)完成搬遷，并將房屋及附屬物完整交付給甲方。如乙方因特殊原因需要延長搬遷期限，應提前[X]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，可適當延長搬遷期限，但延長時間不得超過[X]日。五、過渡期限1.產(chǎn)權調(diào)換自乙方搬遷之日起至安置房屋交付之日止為過渡期限。過渡期限預計為[X]個月，如因不可抗力或政府原因導致過渡期限延長，甲方應及時通知乙方，并按照本協(xié)議約定的標準向乙方支付臨時安置補助費。2.貨幣補償貨幣補償方式不涉及過渡期限。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方提供拆遷安置房屋或支付貨幣補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補償金額的[X%]支付違約金，同時返還乙方已支付的相關費用。若甲方提供的安置房屋不符合本協(xié)議約定的標準，乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定的標準進行整改或更換房屋。如甲方拒絕整改或更換，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定的補償金額的[X%]支付違約金，同時返還乙方已支付的相關費用。若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和標準向乙方支付搬遷補助費、臨時安置補助費等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式完成搬遷，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的補償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已領取的相關費用，同時乙方應按照本協(xié)議約定的補償金額的[X%]支付違約金。若乙方在搬遷過程中故意損壞房屋及附屬物或阻礙拆遷工作進行，乙方應承擔相應的修復費用或賠償責任。如因乙方原因導致甲方遭受其他損失，乙方應一并予以賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時間領取拆遷安置房屋或貨幣補償款，每逾期一日，應按照未領取金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權按照相關規(guī)定處理未領取的款項。七、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與